11 фото

Таланг — недвижимость в Пхукете

Район · Пхукет, Таиланд

Описание

Таланг: 669 объектов в продаже от ฿959,000 — преобладают виллы (422 против 14 кондо). Ближайший пляж 0.7 км; 201 доступны иностранцам во freehold. Таланг — в листингах и документах Земельного Офиса чаще встречается как Теп Красатри — это центрально-северный внутренний субдистрикт Пхукета, вытянутый вдоль шоссе Теп Красатри (трасса 402) между аэропортом и развязкой Монумента Героинь. Пляжа здесь нет: западное побережье (Банг Тао) — 15-20 минут на машине, и именно этот компромисс формирует весь покупательский профиль. Недвижимость Таланг Пхукет — это максимальная площадь за бат в жилом секторе острова: участки, которые в Сурине или Камале стоили бы заметно дороже. В каталоге доминируют виллы с бассейном и отдельные семейные дома; кондо здесь единицы и погоды не делают. Главный покупатель — семья с детьми школьного возраста, нацеленная на UWC Thailand: кампус школы стоит прямо на шоссе Теп Красатри. Второй профиль — долгосрочные резиденты на LTR-визе и пенсионеры, которым пляж не нужен ежедневно, а тишина, 300-500 кв.м и цена за метр — нужны. Купить дом в Таланге — значит сделать осознанный выбор: виза, школа, пространство вместо вида на море.

Инфраструктура

Ежедневная инфраструктура района сосредоточена на шоссе Теп Красатри. Makro Таланг и Lotus's Таланг стоят рядом на этом коридоре — один из лучших продуктовых отрезков северного Пхукета: оптовые закупки, свежие продукты, импортные товары без поездки в город. Больница Таланга (на шоссе Теп Красатри) — основное государственное медучреждение для севера острова; для международного уровня — Bangkok Hospital или Mission Hospital в 30 минутах к югу, в Пхукет Тауне. Главная образовательная точка — UWC Thailand на шоссе Теп Красатри: школа IB World School с полной программой IB Diploma, в 10-15 минутах от основных вилла-кластеров зоны и примерно в 10 минутах от аэропорта. British International School Phuket (BISP) находится в Кох Кэу, в 20-25 минутах к югу по трассе 402. Blue Tree Phuket — крупный открытый лайфстайл-комплекс с кафе, кортами для паделя, детским парком приключений и сателлитным офисом миграционной службы — расположен в соседнем Чернг Тале на шоссе Шрисунтхорн, примерно в 15 минутах к западу. Развязка Монумента Героинь на пересечении трассы 402 и дороги к Лагуне — главный навигационный ориентир района. Пешей коммерции нет: автомобиль или мотобайк — необходимость, а не опция.

Транспортная доступность

Центральное положение Таланга на главной оси острова, трассе 402 (шоссе Теп Красатри), — самый практичный актив зоны для покупателей, которые часто передвигаются по острову. Аэропорт Пхукета — 15-20 минут на север по трассе 402, ближе, чем из любой пляжной зоны кроме Май Као; рациональный выбор для тех, кто летает часто. Пляжи Банг Тао и Лагуна — 15-20 минут к западу через развязку Монумента Героинь по шоссе Шрисунтхорн: без Патонга и без центрального пробочного коридора. Пхукет Таун — примерно 25-30 минут к югу по той же трассе 402; Lotus's и Makro стоят на этом маршруте посередине, так что ежедневные закупки происходят по дороге. Пляжи Карона и Ката — 35-40 минут в спокойное время. Развязка Монумента Героинь — ключевой транспортный узел севера: здесь сходятся аэропортный коридор, западное побережье и дорога в город. Общественного транспорта для ежедневных нужд практически нет; зона полностью завязана на личный транспорт. Рабочая ментальная карта для покупателя виллы в Таланге: 15 минут до школы, 15 минут до пляжа, 20 минут до аэропорта — без пляжной наценки в цене земли.

Off-plan
Загрузка…

ГОТОВО

Готовые проекты (86)

СТРОИТСЯ

Строящиеся проекты (32)

ПОДБОР В РАЙОНЕ

Подберите жильё в районе Таланг

Открыть в полном каталоге →

Загрузка…

Все 117 проектов в районе Таланг

Каталог по типу недвижимости

Кондо на продажу в ТалангВиллы на продажу в ТалангКвартиры на продажу в ТалангПентхаусы на продажу в ТалангТаунхаусы на продажу в ТалангДома на продажу в Таланг

ПО СПАЛЬНЯМ

Снимок инвентаря

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

Таланг — внутренний район: цена земли, школы, просторКак иностранцу купить недвижимость на ПхукетеНалоги и сборы при покупке и владенииFreehold или leasehold — что выбрать

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Таланг — FAQ покупателя

Где находится Таланг и чем он известен?

Таланг — в листингах его указывают как Теп Красатри — это крупнейшая внутренняя вилла-зона Пхукета вдоль трассы 402 между аэропортом и памятником Героиням. Своего пляжа здесь нет: Бангтао и Лаян в 15–20 минутах к западу. Район известен виллами с бассейном, семейными домами и главным школьным кластером острова.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Таланге?

Да. Таланг — вилла-рынок, а землю иностранцу в собственность оформить нельзя, поэтому земля под виллой обычно оформляется как аренда на 30 лет или через тайскую компанию, а строение — в собственность. Немногочисленные кондо можно купить во freehold в рамках 49% иностранной квоты по Закону о кондоминиумах.

Какие международные школы рядом с Талангом?

В Таланге самый плотный школьный кластер Пхукета — поэтому здесь и покупают семьи. UWC Thailand находится прямо в Теп Красатри, ближе всего к вилла-кварталам. British International School Phuket (BISP) — примерно в 15–25 минутах к югу в Кох Кэо, а HeadStart International — около 20–25 минут.

Какая недвижимость продаётся в Таланге?

В Таланге преобладают виллы с частным бассейном и отдельные семейные дома на участках 400–800 кв. м, плюс небольшое число таунхаусов и единичные кондо. Это не пляжный и не туристический кондо-рынок. Смотрите весь каталог Таланга с актуальными ценами, фото и бесплатной PDF-брошюрой.

Сколько ехать от Таланга до аэропорта и пляжей?

Аэропорт Пхукета — примерно 15–20 минут к северу по трассе 402, ближе, чем из любой пляжной зоны кроме Май Кхао. Пляжи Бангтао и Лагуна — 15–20 минут к западу через памятник Героиням, Пхукет-Таун — 25–30 минут к югу. Зона полностью автомобильная.

СОСЕДНИЕ РАЙОНЫ

Рядом — что посмотреть

СМОТРЕТЬ

Район Бангтао →

СМОТРЕТЬ

Район Кейп Яму →

СМОТРЕТЬ

Район Най Янг →

СМОТРЕТЬ

Район Май Кхао →

Помощь по району

Подобрать жильё в Таланг

Специалист по Пхукету подберёт объекты в этом районе под ваш запрос.

Цены напрямую · без спама