Дом 2BR в комплексе Bodin Decha House · Теп Красаттри · Вид в сад
฿ 4 700 000120m²2#1786566
ПРОЕКТ
Сданв Таланг, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿4.7M
120m²2#1786566
336.01m²3Иностранная собственность#5359948
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Museums
Sports & Events Venues
Malls & Souks
Beaches
Iconic Landmarks
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Иностранные покупатели, как правило, оформляют строение в фрихолд, а земельный участок — в долгосрочную аренду на 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Постановление Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года запрещает номинальные схемы владения, поэтому перед использованием любой корпоративной структуры необходима консультация квалифицированного тайского юриста.
Проект расположен примерно в 15–20 минутах езды на север от аэропорта Пхукета по таланговскому коридору. Это одна из ближайших жилых локаций с виллами к аэропорту на острове, что является реальным практическим преимуществом для тех, кто часто летает или регулярно встречает гостей из-за рубежа.
UWC Thailand расположен примерно в 5 минутах езды, делая проект одним из ближайших жилых вариантов к этому кампусу. BISP в районе Ко Кэо — в 15–25 минутах на юг, HeadStart International — в 20–25 минутах. Район обеспечивает разумную транспортную доступность ко всему спектру международного образования Пхукета.
Это готовый завершённый проект. Оба доступных объекта — это построенные дома, которые покупатель может осмотреть лично до принятия решения о покупке. Это исключает строительный риск и неопределённость сроков сдачи, позволяя оценить реальную отделку, пространство и окружение заранее.
Пляж Банг Тао и комплекс Лагуна на западном побережье Пхукета находятся примерно в 15–20 минутах езды. Пляж Сурин и Камала — в аналогичном временном диапазоне. Таланг Иннер — внутренний жилой район без пляжа в пешей доступности, поэтому для поездки к морю необходим автомобиль.
Да — сейчас в Bodin Decha House 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Bodin Decha House — от ฿4.7M до ฿6.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ