Вилла 3BR в комплексе Asherah Villas Phuket · Теп Красаттри · Вид на бассейн
฿ 24 400 000406m²3Иностранная собственность#5936415
ПРОЕКТ
Сданв Таланг, Пхукет · от компании Thai Molman Real Estate Co.,LTD
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
ФАЗ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿24M
406m²3Иностранная собственность#5936415
360m²3Иностранная собственность#2000634
306m²3Компания#1983074
212m²3#1978686
202m²3Иностранная собственность#1710684
190m²3#1724784
350m²3#1998048
395m²4Иностранная собственность#1988608
453.87m²5Иностранная собственность#1857656
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | 2% | Immediately |
| 1st Installment | 48% | Sales&Purchase Agreement |
| 2nd Installment | 50% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
3ЧТО РЯДОМ
Museums
Beaches
Malls & Souks
Sports & Events Venues
Iconic Landmarks
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Иностранные граждане, как правило, приобретают земельную недвижимость в Таиланде через долгосрочную аренду — зарегистрированный договор аренды сроком 30 лет с возможностью пролонгации ещё на 30 лет. Верховный суд Таиланда в решении 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердил, что предварительно подписанные соглашения о продлении могут иметь юридическую силу, что усиливает защиту прав арендаторов. Для оформления сделки рекомендуется привлечь квалифицированного тайского юриста по недвижимости.
Международная школа UWC Thailand расположена прямо в субрайоне Теп Красаттри — примерно в пяти минутах езды на автомобиле от Asherah Villas. Это один из самых коротких школьных маршрутов на Пхукете. Британская международная школа BISP в Кох Кэо находится в 15–25 минутах к югу, HeadStart International School — примерно в 20–25 минутах езды, обе доступны на машине.
Asherah Villas расположен во внутреннем Таланге — зоне без пляжей в пределах субрайона. Пляжная зона Бангтао и Лаяна на западном побережье острова находится примерно в 15–20 минутах езды на автомобиле. Международный аэропорт Пхукета — в 15–20 минутах к северу, что делает это место особенно удобным для частых путешественников и резидентов, живущих по долгосрочным визам.
Asherah Villas Phuket полностью завершён. Все девять вилл построены и готовы к немедленному заселению: покупатель может лично осмотреть бассейн, сад, интерьеры и оценить окружение до подписания договора. Никаких строительных рисков, никаких сроков ожидания передачи объекта. Это существенное практическое преимущество по сравнению с покупкой на стадии строительства.
Внутренний Таланг привлекает семьи со школьниками, держателей виз Thailand Elite и Long-Term Resident, а также долгосрочных экспатов, которым важна продуманная жилая база, а не пляжный курортный адрес. Зона отличается близостью к аэропорту, доступом к ведущим международным школам и спокойной атмосферой. Она подходит тем, кто ставит во главу угла комфорт проживания, а не непосредственный выход к морю.
Да — сейчас в Asherah Villas Phuket 9 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Asherah Villas Phuket — от ฿24.4M до ฿37.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THAI MOLMAN REAL ESTATE CO.,LTD
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ