ПРОЕКТ
СтроитсяBotanica Foresta II
в Таланг, Пхукет · от компании Botanica Luxury Villas

О ПРОЕКТЕ
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →Актуальная первичка от застройщика · 31 доступно
7 планировок
/250425-Botanica-Foresta-II-Perspective-2.pdf_0000_250425-Botanica-Foresta-II-Perspective.png)






ГРАФИК ОПЛАТЫ
Payment Terms (Off-Plan Villa)График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.
- Reservation Payment2%
- Contract signing payment within 30 days after reservation28%
- Finished Foundation Posts20%
- Finished Concrete Structure and Roof Structure15%
- Finished Wall15%
- Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames10%
- Built-in Furniture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration10%
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿20 за м²
- Резервный фонд100 THB/m² (one-time)
ГЕНПЛАН
7ЧТО РЯДОМ
Museums
- Napas Art Gallery2,2 км
- Peranakan Phuket Museum3,4 км
- The Living Arts Gallery Phuket4,3 км
Beaches
- Choeng Thale Beach2,2 км
- Laguna Beach2,8 км
- Bang Tao Beach3,7 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall3,9 км
- Porto de Phuket4,1 км
- Blue Tree Phuket4,8 км
Parks
- Buterfly park4,2 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale4,6 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)4,9 км
ЗАСТРОЙЩИК

Botanica Luxury Villas
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Botanica Foresta II — FAQ покупателя
Где находится Botanica Foresta II и что это за объект?
Botanica Foresta II — это строящийся комплекс частных вилл с бассейном на стадии офф-план в тамбоне Тхеп Красатри (туристическая зона Таланг), крупнейшей материковой зоне вилл Пхукета. Это новостройка, продаваемая на стадии строительства, обычно с тремя–пятью спальнями, собственным бассейном и местом под домашний офис.
Может ли иностранец купить виллу в Botanica Foresta II?
Да, но иностранцы не могут владеть землёй на правах фрихолда в Таиланде. Земля под виллой оформляется через зарегистрированный 30-летний лизхолд или тайскую компанию, а строение может быть в собственности иностранца. После постановления Верховного суда 4655/2566 (2025) планируйте финансы на 30 лет и рассматривайте продление как будущие переговоры.
Какие международные школы находятся рядом с Botanica Foresta II?
UWC Thailand International School расположена прямо в тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB находится примерно в 15 минутах южнее, в Кох Каео. HeadStart International School — примерно в 20–25 минутах, что делает локацию удобной для дороги в школу.
Кто застройщик и является ли это новостройкой?
Botanica Foresta II строит компания Botanica Luxury Phuket Co.,ltd — устоявшийся застройщик вилл в районе Таланг. Это новостройка на стадии офф-план, продаваемая в ходе строительства, поэтому покупатели бронируют заранее и платят по этапам, часто с возможностью выбрать расположение виллы и отдельные элементы отделки до передачи ключей.
В чём компромисс по пляжу и образу жизни здесь?
Таланг находится в глубине острова, это не пляжная зона, поэтому до ближайших пляжей — Лаян, Банг Тао и Най Янг — ехать 20–35 минут, и нужен автомобиль. Взамен вы получаете больше площади за бат и близость к международным школам, аэропорту (~15 мин) и ресторанам Boat Avenue (~10–15 мин на запад).
Есть ли актуальная доступность в ЖК Botanica Foresta II?
Да — сейчас в Botanica Foresta II 32 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Botanica Foresta II?
Актуальные предложения в Botanica Foresta II — от ฿33.2M до ฿67.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BOTANICA LUXURY VILLAS
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ










