ПРОЕКТ

Строится

Arise Vibe

в Таланг, Пхукет · от компании Ornsirin Group

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоДоступно 91/106Сдача Q1 2027

฿3.3M – ฿9.3M

от ฿94K до ฿108K /m²

Застройщик

Ornsirin Group

О ПРОЕКТЕ

Arise Vibe — жилой комплекс, возводимый застройщиком Ornsirin Group в административном районе Таланг внутренней части острова Пхукета. Проект получил одобрение экологической экспертизы и запланирован к завершению в 2027 году с общим объёмом 411 кондоминиумов, распределённых по семи этажам на участке площадью 8800 квадратных метров.

Комплекс ориентирован на смешанный спрос: как на первичный рынок покупателей, ищущих готовое жильё по конкурентным ценам в диапазоне 2,9–4,6 млн бат, так и на инвесторов, планирующих долгосрочную стратегию владения. Функциональная планировка предусматривает стандартные резидентские удобства: общий бассейн, джакузи, крытую детскую зону, парную и сауну. Инфраструктура дополнена коворкинг-пространством, переговорными комнатами и библиотекой, что делает комплекс привлекательным для удалённых работников и семей, ценящих наличие рабочих зон на территории. Озеленённый общественный сад обеспечивает элемент ландшафтного обустройства без лишней претензии на экзотику.

Таланг характеризуется низкой этажностью застройки и удалением от туристических центров Патонга и Карона, что исторически формировало здесь рынок арендного жилья для тайских сотрудников и долгосрочных резидентов. В последние годы зона привлекает внимание инвесторов, реагирующих на насыщение пляжных локаций и рост цен в центре острова. Проекты Таланга показывают стабильный спрос на аренду среднего класса, где доходность колеблется в пределах 4–6% годовых при долгосрочном сдаче (LTR). Для краткосрочного туристического сдачи (STR) спрос ниже, однако наличие коворкинг-услуг и семейной инфраструктуры расширяет базу потенциальных арендаторов среди digital nomads и семей на длительных переездах. Таланг рекомендуется инвесторам, ориентированным на консервативный LTR-доход и вторичное владение резидентским имуществом в пределах 3–5 млн бат без ожидания спекулятивного роста.

Удобства

Лобби

Коворкинг

Комната переговоров

Библиотека

Спортзал

Йога-зона

Ресторан

Бар

Детская зона

Зарядная станция для электромобилей

Беговая дорожка

Сад

Джакузи

Документы

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

฿–฿

m²–m²

80 объектов

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 80 доступно

12 планировок

25 доступно 1 спальня

1 спальня

34.1–34.6 m² · Этажи 1–7

от ฿3.3M

4 доступно 2 спальни

2 спальни

58.4 m² · Этажи 1–5

от ฿5.5M

10 доступно 2 спальни

2 спальни

58.6 m² · Этажи 1–5

от ฿5.6M

8 доступно 2 спальни

2 спальни

58.6–59.2 m² · Этажи 1–5

от ฿5.6M

5 доступно 2 спальни

2 спальни

59.6 m² · Этажи 6–7

от ฿6.0M

10 доступно 2 спальни

2 спальни

71.6–71.7 m² · Этажи 1–5

от ฿7.1M

5 доступно 2 спальни

2 спальни

71.4–71.7 m² · Этажи 2–4

от ฿7.3M

1 доступно 2 спальни

2 спальни

73 m² · 1-й этаж

от ฿7.3M

2 доступно 2 спальни

2 спальни

76.3 m² · 7-й этаж

от ฿7.6M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

30%Contracting singing
30%Первоначальный взнос
40%Передача в собственность

Contracting singing30%
Первоначальный взнос30%
Передача в собственность40%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

Соотношение парковочных мест к юнитам50%
Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
Резервный фонд500 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

ФОТО

Презентация проекта

26 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

Thalang International Language School Phuket1,5 км

Hospitals

The grand dental studio phuket3,8 км

Sports & Events Venues

ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)2,6 км

Universities

PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator8,3 км

Zoos & Aquariums

Aquaria Phuket9,9 км

Parks

Phuket Elephant Nature Reserve3,2 км

Beaches

Thala Beach7,5 км

Museums

Peranakan Phuket Museum4,4 км

Panoramic Views

Monkey Hill Viewpoint9,7 км

Airport

Phuket International Airport15,2 км

Sport & Gym

REBEL Rock Climbing1,7 км

ЗАСТРОЙЩИК

Ornsirin Group

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type: Freehold

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Arise Vibe — FAQ покупателя

Где находится Arise Vibe и что это за объект?

Arise Vibe — это новый кондоминиум от застройщика Ornsirin Group в субрайоне Си Сунтон округа Таланг на севере Пхукета. Это проект на этапе строительства (off-plan), продаваемый на стадии застройщика, поэтому покупатели могут забронировать апартаменты уже сейчас и выбрать юнит и отделку до сдачи здания в эксплуатацию.

Может ли иностранец купить юнит в Arise Vibe?

Да. Юниты в кондоминиуме Arise Vibe можно оформить во фрихолд для иностранцев в рамках 49% иностранной квоты здания — это самый простой путь для зарубежных покупателей, ведь иностранцы не могут владеть землёй во фрихолд в Таиланде. Любую лизхолд-часть планируйте на один 30-летний срок с учётом решения суда 4655/2566.

Какие международные школы рядом с Arise Vibe?

Arise Vibe находится в поясе международных школ Таланга. UWC Thailand расположена прямо в тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB — примерно в 15 минутах к югу в Кох Кэо, а HeadStart International School — около 20–25 минут на машине.

Кто застройщик Arise Vibe?

Arise Vibe строит застройщик Ornsirin Group как новый кондоминиум. Поскольку он продаётся на этапе строительства (off-plan), покупатели приобретают жильё на стадии продаж от застройщика с оплатой по этапам строительства и могут выбрать предпочтительный юнит и отделку в рамках спецификации застройщика до завершения и сдачи здания.

В чём компромисс по пляжу и образу жизни в Arise Vibe?

Таланг — внутренняя зона, поэтому ближайшие пляжи Лаян, Банг Тао и Най Янг находятся в 20–35 минутах езды, и нужен автомобиль. Компромисс — больше площади на бат и тишина. Аренда работает по модели долгосрочной сдачи семьям; краткосрочная туристическая сдача здесь слаба.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Arise Vibe?

Да — сейчас в Arise Vibe 91 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Arise Vibe?

Актуальные предложения в Arise Vibe — от ฿3.3M до ฿9.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ