ПРОЕКТ

Строится

VIVE Phuket

в Таланг, Пхукет · от компании Land and Houses Public Company Limited

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 9/9Сдача Q4 2026
฿36.4M฿46.0M
от ฿97K до ฿110K /m²
Land and Houses Public Company Limited
Застройщик
Land and Houses Public Company Limited
5

О ПРОЕКТЕ

VIVE Phuket расположен в туристической зоне Таланг, во внутренней части района, которая характеризуется меньшей плотностью застройки и более спокойным ритмом жизни по сравнению с центральными пляжными районами. Проект от застройщика Land and Houses представляет собой жилой комплекс закрытого типа с 36 жилыми единицами на территории площадью 32 552 квадратных метра. Девелопмент находится на стадии допредпродажной подготовки, что позволяет потенциальным инвесторам войти в проект на ранних этапах развития.

Жилой фонд проекта состоит из отдельных домов, ориентированных на семьи и покупателей, ищущих приватное пространство за пределами туристических коридоров. Низкая плотность застройки на таком большом участке обеспечивает просторность и воздушность комплекса. Инфраструктура включает полноценный спектр безопасности с круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения, паркингом для каждого собственника и благоустроенной зелёной зоной общего пользования. Текущие предложения на платформе стартуют с ценового уровня 4,5 миллиона батов, что соответствует доступному сегменту жилья в приватных комплексах Таланга.

Таланг как туристическая зона привлекает инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду и семейный контингент. Район характеризуется растущей инфраструктурой при сохранении природного характера. Для этой локации наиболее целесообразна стратегия долгосрочной аренды жилого фонда местным жителям и семьям, работающим в туриндустрии, так как спрос на краткосрочные туристические квартиры здесь ниже. Ожидаемая доходность от LTR находится в диапазоне 4-6 процентов годовых при условии профессионального управления. Комплекс привлекает инвесторов, ищущих стабильность и готовых к среднесрочному периоду окупаемости в менее раскрученных районах Пхукета.

Удобства
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →
9 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 9 доступно

2 планировок

4 доступно4 спальни
4 спальни
374 m²
от ฿36.4M
5 доступно4 спальни
4 спальни
417 m²
от ฿45.0M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Условия оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Резервирование฿300,000
  2. Contract Signing10%
  3. Monthly Instalment฿1,000,000
  4. Last Payment80%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿12 за м²

ГЕНПЛАН

2
VIVE Phuket master plan 1
VIVE Phuket master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Peranakan Phuket Museum1,4 км
  • Napas Art Gallery1,8 км
  • The Living Arts Gallery Phuket3,8 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)3,1 км

Beaches

  • Choeng Thale Beach4,0 км
  • Laguna Beach4,0 км

Malls & Souks

  • Boat Avenue Mall4,0 км
  • Blue Tree Phuket4,0 км
  • Porto de Phuket4,1 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale4,1 км

International Schools

  • UWC Thailand4,2 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus4,3 км

ЗАСТРОЙЩИК

Land and Houses Public Company Limited logo

Land and Houses Public Company Limited

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

VIVE Phuket — FAQ покупателя

Где находится VIVE Phuket и что это за недвижимость?

VIVE Phuket — это строящийся комплекс вилл с бассейном в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей внутренней виллатной зоне Пхукета. Дома ещё возводятся, поэтому покупатели бронируют юнит рано, выбирают отделку и платят поэтапно по мере готовности стройки, а не покупают готовый объект.

Может ли иностранец купить виллу в VIVE Phuket?

Да, но через структуру. Иностранцы не могут владеть землёй в полную собственность в Таиланде. Земля под виллой оформляется в аренду на 30 лет или через компанию с тайским большинством, а здание может принадлежать иностранцу. После решения суда 4655/2566 (март 2025) планируйте на 30 лет, считая продление будущими переговорами.

Какие международные школы рядом с VIVE Phuket?

UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB расположен в Кох Кео примерно в 15 минутах к югу, а HeadStart International School — около 20–25 минут. Это ключевая причина, почему семьи выбирают Таланг.

Кто застройщик VIVE Phuket?

VIVE Phuket строит компания Land and Houses — один из самых известных девелоперов жилья в Таиланде. Это новый проект на стадии строительства, то есть виллы ещё возводятся. Покупка на этом этапе позволяет забронировать юнит рано и оплачивать поэтапно вплоть до сдачи объекта.

В чём компромисс по пляжу и образу жизни в Таланге?

Таланг расположен внутри острова, это не пляжная зона. Пляжи Лаян, Банг Тао и Най Янг в 20–35 минутах езды, пешеходной торговой улицы нет, поэтому машина необходима. Взамен Таланг предлагает максимум пространства за деньги, тишину и близость к международным школам и аэропорту.

Есть ли актуальная доступность в ЖК VIVE Phuket?

Да — сейчас в VIVE Phuket 9 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК VIVE Phuket?

Актуальные предложения в VIVE Phuket — от ฿36.4M до ฿46.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ