Дом 4BR в комплексе Saransiri Kohkaew · Ко Каео · Вид в сад
฿ 9 500 000290m²4#1417242
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Sansiri
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿9.5M
290m²4#1417242
262m²4#1702082
202m²4Тайская собственность#6009234
290m²3Тайская собственность#1380088
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Parks
Museums
Sports & Events Venues
Iconic Landmarks
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Прямой фрихолд на землю для домов Saransiri Kohkaew недоступен: тайское законодательство закрепляет право собственности на землю за гражданами Таиланда. Иностранные покупатели обычно оформляют сделку через тайскую компанию или долгосрочную аренду земли (leasehold), при этом сам дом оформляется в собственность. Точную схему для конкретного объекта нужно уточнять у тайского юриста.
Saransiri Kohkaew находится в районе Кохкео, внутри Пхукет-Таун, примерно в 15-20 минутах от пляжей юго-востока — Чалонг, Кейп-Панва и Раваи, и около 30 минут от западных пляжей Патонг, Ката и Карон через перевал. Аэропорт Пхукета — примерно 35-40 минут на север от комплекса.
Saransiri Kohkaew — завершённый проект: все дома уже построены и готовы к заселению, продажа ведётся не на этапе строительства. Покупатель может лично осмотреть готовый дом, ландшафт и планировку улиц до сделки, что снимает риски, связанные с покупкой на стадии строительства.
Saransiri Kohkaew построен девелопером Sansiri — одним из крупных тайских застройщиков, известным охраняемыми жилыми комплексами из отдельно стоящих домов с клубным домом и зелёной зоной по всей стране. В Пхукет-Таун проект повторяет тот же формат, что и другие завершённые жилые комплексы Sansiri в Таиланде.
Saransiri Kohkaew особенно подходит тем, кто хочет жить именно в Пхукет-Таун: семьям, устраивающим детей в местные или международные школы, специалистам, работающим в административном и деловом центре острова, и пенсионерам, которые предпочитают удобную городскую инфраструктуру, госпитали и торговые центры пляжному курортному формату.
Да — сейчас в Saransiri Kohkaew 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Saransiri Kohkaew — от ฿9.5M до ฿15.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ SANSIRI

CANVAS Cherngtalay — проект от застройщика Sansiri, Phuket

D Condo Creek — проект от застройщика Sansiri, Phuket

Baan Mai Khao — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Downtown — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Deck Patong — проект от застройщика Sansiri, Phuket

The Base Uptown — проект от застройщика Sansiri, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ