Вилла 4BR в комплексе Project F · Ко Каео · Вид на бассейн
฿ 17 000 000209.53m²4Иностранная собственность#5358610
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Boat Pattana Co., Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿17M
209.53m²4Иностранная собственность#5358610
350m²4Тайская собственность#1373848
590m²6Тайская собственность#2007574
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿120,000 | Immediately |
| 1st Installment | ฿300,000 | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 100% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Museums
Sports & Events Venues
Parks
International Schools
Malls & Souks
Universities
Panoramic Views
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Project F — это дома на земле по тайскому праву, поэтому иностранец не может владеть участком в личном фригольде. Обычные схемы — зарегистрированный лизхолд на 30 лет или владение через тайскую компанию. Точную структуру сделки и её условия важно заранее обсудить с квалифицированным тайским юристом по недвижимости до подписания договора.
Пхукет-Таун — это городской центр в глубине острова, а не пляжная зона. Ближайшие пляжи находятся на юго-восточном побережье: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи, примерно в 15–20 минутах к югу. Классические песчаные пляжи западного берега — Патонг, Ката и Карон — около 30 минут езды через холмы.
Project F — это готовый комплекс вилл и домов, поэтому покупатель приобретает завершённое жильё, готовое к заселению, а не объект на стадии строительства. Предложения идут через вторичный рынок, где сейчас продаётся несколько домов и вилл. Это значит, что можно осмотреть реальный объект, участок и улицу до сделки.
Project F построен компанией Boat Pattana Co., Ltd — тайским застройщиком. Комплекс расположен в Пхукет-Таун, административной и коммерческой столице острова, на сложившихся жилых улицах. Поскольку строительство завершено, будущие владельцы могут напрямую оценить качество постройки и окружение, а не полагаться на рендеры и планы.
Project F подойдёт покупателям, которые ценят повседневный городской комфорт выше курортной жизни: тайским специалистам, экспатам на долгий срок и семьям. Пхукет-Таун предлагает моллы, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты, школы, рынки и старый город, плюс центральный доступ к пляжам, гольфу и аэропорту. Годится как основное жильё и под долгую аренду.
Да — сейчас в Project F 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Project F — от ฿17.0M до ฿37.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BOAT PATTANA CO., LTD

Sea Theatre Rawai Beachfront — проект от застройщика Boat Pattana Co., Ltd, Phuket

Casa Signature — проект от застройщика Boat Pattana Co., Ltd, Phuket

Hideaway Valley Chalong — проект от застройщика Boat Pattana Co., Ltd, Phuket

The Chardonnay — проект от застройщика Boat Pattana Co., Ltd, Phuket

The Aqua — проект от застройщика Boat Pattana Co., Ltd, Phuket

CHARDONNAY NAIHARN — проект от застройщика Boat Pattana Co., Ltd, Phuket
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ