ПРОЕКТ

Сдан

Hideaway Valley Chalong

в Чалонг, Пхукет · от компании Boat Pattana Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
63

ДОМА И ВИЛЛЫ

2018

СДАЧА

Hideaway Valley Chalong

О ПРОЕКТЕ

О проекте Hideaway Valley Chalong

Hideaway Valley Chalong — это жилой комплекс домов и вилл на продажу в районе Чалонг на юге Пхукета, Таиланд. Проект подходит покупателям, которые ищут более спокойное жильё в долине, вдали от многолюдных пляжей западного побережья, но при этом хотят оставаться в удобной досягаемости от главных точек острова. Дома здесь сочетают приватное жилое пространство с повседневной инфраструктурой, которую ценят постоянные резиденты и дайверы, что делает Hideaway Valley Chalong продуманным выбором для основного проживания или второго дома по формуле «закрыл и уехал».

Расположение и транспортная доступность

Чалонг находится на пересечении дорог юга Пхукета, и Hideaway Valley Chalong напрямую выигрывает от этого положения. До города Пхукет примерно 15 минут, до пляжей Ката и Карон — около 20–25 минут на машине. Патонг находится примерно в 30 минутах, а международный аэропорт Пхукета — в 35–40 минутах езды. Знаменитый Биг Будда всего в 5–10 минутах от района, а бухта Чалонг с пирсом — короткая поездка для дайвинг-туров, парусных чартеров и ужинов из свежих морепродуктов. Этот центральный доступ по дорогам — одна из самых весомых практических причин, по которой покупатели выбирают Чалонг, а не более удалённые части острова.

Образ жизни в Чалонге

Чалонг имеет по-настоящему жилой характер и популярен среди постоянных экспатов, профессиональных дайверов и активных резидентов. Район известен залами Муай Тай, студиями йоги и кроссфит-боксами, а также международными школами, клиниками, супермаркетами и традиционными тайскими рынками. Hideaway Valley Chalong помещает владельцев внутрь этой повседневной экосистемы, а не в туристический анклав, что привлекает тех, кто планирует действительно жить на острове. Обратите внимание, что Чалонг не является пляжной локацией; покупатели, для которых близость к ежедневным сервисам и дайв-сцене важнее песка у порога, обычно находят этот район оптимальным.

Покупка и владение

Как комплекс домов и вилл, Hideaway Valley Chalong подчиняется стандартной структуре владения загородной недвижимостью в Таиланде: иностранные покупатели могут владеть самим строением на правах фрихолда, тогда как земля под ним обычно оформляется через зарегистрированную долгосрочную аренду, чаще всего сроком на 30 лет. Покупателям следует учитывать решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года, которое усилило внимание к номинальным схемам владения землёй. Работа с квалифицированными юристами для правильного оформления собственности обязательна. Чтобы изучить текущее наличие и характеристики в Hideaway Valley Chalong, посмотрите наши виллы на продажу в Чалонге.

3 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿8.9M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolClubhouseOutdoor Putting GreenCommunal Gym24H Security

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Phuket Botanic Garden547 м
  • Tiger Park Phuket843 м
  • Sea Monster Fishing Park Phuket2,2 км

Malls & Souks

  • Market Village Phuket Chalong740 м

International Schools

  • International School of Phuket (ISP)1,3 км
  • Buds International School Phuket2,3 км
  • Lighthouse Secondary International School2,5 км
  • Kinderville Nova International School Chalong2,7 км

Iconic Landmarks

  • Wat Chalong1,9 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo3,1 км

Beaches

  • Pa Lai Beach3,5 км

Panoramic Views

  • Kata Noi Viewpoint3,7 км

РАЙОН

Чалонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Чалонг →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Hideaway Valley Chalong — FAQ покупателя

Где именно расположен Hideaway Valley Chalong?

Hideaway Valley Chalong находится в районе Чалонг на юге Пхукета, Таиланд. Это примерно 15 минут до города Пхукет, 20–25 минут до пляжей Ката и Карон и всего 5–10 минут до знаменитого Биг Будды. Рядом расположены бухта Чалонг и пирс с дайвинг-центрами.

Могут ли иностранцы купить дом в Hideaway Valley Chalong?

Да. Иностранные покупатели могут владеть строением виллы на правах фрихолда, а земля под ним обычно оформляется через долгосрочную аренду, чаще всего на 30 лет. С учётом решения Верховного суда 4655/2566 о номинальных схемах настоятельно рекомендуется квалифицированная юридическая консультация перед покупкой.

Hideaway Valley Chalong находится рядом с пляжем?

Нет, Чалонг не является пляжной локацией. Однако пляжи Ката и Карон находятся всего в 20–25 минутах езды. Чалонг ценится за центральный дорожный доступ, ежедневную инфраструктуру и близость к дайвинг- и парусной сцене бухты Чалонг, а не за выход к морю.

Какой образ жизни подходит резидентам Hideaway Valley Chalong?

Чалонг подходит постоянным экспатам, дайверам и активным резидентам. В районе есть залы Муай Тай, студии йоги, кроссфит-боксы, международные школы, клиники и супермаркеты. Hideaway Valley Chalong помещает владельцев в настоящую жилую общину, а не туристическую зону, что оптимально для постоянной жизни на острове.

Как далеко Hideaway Valley Chalong от аэропорта?

Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 35–40 минутах езды от Hideaway Valley Chalong. Патонг расположен примерно в 30 минутах, а город Пхукет — около 15 минут. Центральное расположение в Чалонге даёт владельцам сбалансированный доступ ко всему острову без долгих трансферов.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Hideaway Valley Chalong?

Да — сейчас в Hideaway Valley Chalong 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Hideaway Valley Chalong?

Актуальные предложения в Hideaway Valley Chalong — от ฿8.9M до ฿11.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BOAT PATTANA CO., LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ