Активен
30 ▣
ТАЛАНГ · VILLA
Вилла 4BR в комплексе The Trinity · Си Сунтон · Вид на море
฿ 37 000 000447m²4Иностранная собственность#5369668
SEA VIEWPOOL VIEWGARDEN VIEW
ПРОЕКТ
СданThe Trinity
в Таланг, Пхукет · от компании Andaman Asset Solution Co., Ltd
Эксперт по Пхукету ответит по-русски
6
ДОМА И ВИЛЛЫ
2024
СДАЧА
О ПРОЕКТЕ
–
–
2 объектаНА ВТОРИЧКЕ
2 активных объявления на вторичке
от ฿37M
Активен
12 ▣
ТАЛАНГ · VILLA
Вилла 5BR в комплексе The Trinity · Си Сунтон · Вид на море
฿ 45 000 000705m²5#5766813
SEA VIEWMOUNTAIN VIEWPOOL VIEW
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Indoor Kids ZoneCommunal GymReception / Lobby AreaCCTV (Video Surveillance)
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿200,000 | Immediately |
| 1st Installment | 30% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 30% | Super Structure |
| 3rd Installment | 20% | Topping out |
| 4th Installment | 20% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿25 за м²
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps
ЧТО РЯДОМ
Museums
- The Living Arts Gallery Phuket1,3 км
- Napas Art Gallery1,5 км
- Peranakan Phuket Museum2,3 км
Malls & Souks
- Blue Tree Phuket1,4 км
- Porto de Phuket2,1 км
- Boat Avenue Mall2,1 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale1,7 км
International Schools
- HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus1,7 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)2,2 км
Parks
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,3 км
- Phuket Elephant Nature Reserve2,5 км
- Green Elephant Sanctuary Park2,7 км
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
Andaman Asset Solution Co., Ltd
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Trinity — FAQ покупателя
Какие варианты владения доступны иностранным покупателям в The Trinity?
Иностранцы могут оформить строение на себя как фрихолд, а земельный участок — через тридцатилетний зарегистрированный лизхолд. Постановление Верховного суда Таиланда № 4655/2566 от 18 марта 2025 года прямо запрещает номинальные схемы. Независимый юрист должен проверить условия аренды и регистрацию в Земельном департаменте Таланга до сделки.
Как далеко от The Trinity до ближайшего пляжа?
The Trinity расположен в Таланге — внутреннем жилом районе северного Пхукета. Пляжи западного побережья Банг Тао и Лагуны находятся примерно в пятнадцати-двадцати минутах езды на автомобиле. Пешеходного выхода к морю нет; жильцы пользуются личным транспортом для поездок на побережье.
Является ли The Trinity завершённым проектом и можно ли осмотреть объект до покупки?
Да, The Trinity полностью завершён. Покупатели могут лично осмотреть отделку, инженерные коммуникации, благоустройство территории и места общего пользования до принятия решения о покупке. Это исключает риск задержки строительства и неопределённость в отношении заявленных характеристик, обеспечивая полноценную проверку объекта.
Какие международные школы расположены ближайшие к The Trinity?
UWC Thailand — международная школа по программе IB — находится примерно в пяти минутах езды от проекта. BISP (Британская международная школа Пхукета) доступна за пятнадцать-двадцать пять минут. HeadStart International School — в двадцати-двадцати пяти минутах, что делает это место одним из наиболее удобных для семей с детьми школьного возраста.
Кто девелопер The Trinity и сколько объектов доступно для покупки?
Проект The Trinity реализован компанией Andaman Asset Solution Co., Ltd. В настоящее время доступны два активных объявления о продаже. Это небольшой жилой проект вилл в Таланге Иннер, на севере Пхукета, рассчитанный на покупателей, ищущих готовое жильё в спокойном зелёном районе с хорошей транспортной доступностью.
Есть ли актуальная доступность в ЖК The Trinity?
Да — сейчас в The Trinity 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК The Trinity?
Актуальные предложения в The Trinity — от ฿37.0M до ฿45.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿9.4M· Сдан
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿20M· Off-plan
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
от ฿29M· Сдан
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANDAMAN ASSET SOLUTION CO., LTD
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ