Апартаменты студия в ЖК The Naithon Condominium · Саку · Вид в сад
฿ 3 200 00041.7m²Студия2/5Иностранная собственность#6077798
ПРОЕКТ
Сданв Най Янг, Пхукет
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.2M
41.7m²Студия2/5Иностранная собственность#6077798
36m²Студия3/5Тайская собственность#5702496
34m²Студия2/5#1984043
34m²Студия3/5Иностранная собственность#5924639
45m²Студия3/5Тайская собственность#229931
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Malls & Souks
Parks
Airport
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Как зарегистрированный кондоминиум, квартиры могут оформляться в собственность иностранцами в пределах 49% иностранной квоты по тайскому Закону о кондоминиумах. Использование номинальных владельцев запрещено после решения Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года, поэтому квоту стоит уточнить у юриста.
Международный аэропорт находится примерно в пяти–десяти минутах езды на автомобиле, что делает это расположение одним из самых удобных на острове. Для тех, кто часто летает, работает удалённо или живёт как экспат, такая близость к аэропорту — главное практическое преимущество проекта.
Пляж Най Янг под охраной национального парка Сиринат расположен рядом и предлагает спокойную воду без гидроциклов и размеренную местную атмосферу. Пляж Най Тон находится ещё в пяти–десяти минутах к югу, поэтому у жителей есть две тихие природные береговые линии поблизости.
Проект подходит тем, кто часто летает, работает удалённо, живёт как экспат или переезжает семьёй и хочет спокойную малоэтажную базу рядом с аэропортом и природой. Тем, кто ищет ночную жизнь и курортную суету, ближе подойдёт район Банг Тао в пятнадцати–двадцати минутах.
Да, The Naithon Condominium — завершённый малоэтажный комплекс, поэтому покупатели могут осмотреть реальные квартиры, а не полагаться на планы. Покупка готового кондоминиума снимает риски сроков строительства и позволяет оценить здание, виды и атмосферу перед выбором конкретного объекта.
Да — сейчас в The Naithon Condominium 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Naithon Condominium — от ฿3.2M до ฿4.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг

Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг

The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ