ПРОЕКТ

Строится

Phuvista 3 Naiyang

в Най Янг, Пхукет · от компании Airport Pool Villa Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаВ продаже 0
Airport Pool Villa Co., Ltd
Застройщик
Airport Pool Villa Co., Ltd
46

О ПРОЕКТЕ

О проекте Phuvista 3 Naiyang

Phuvista 3 Naiyang — это малоэтажный жилой комплекс домов и вилл в Най Янге, на спокойном северном побережье Пхукета. Проект расположен в одном из самых тихих жилых районов острова, где одноэтажные и двухэтажные дома заменяют высотную застройку, характерную для более оживлённых южных зон. Комплекс был выведен на рынок на стадии off-plan, а его компактный масштаб и близость к аэропорту сделали его заметным среди покупателей, ценящих спокойное окружение и быструю транспортную доступность выше ночной жизни и толп. Phuvista 3 Naiyang подходит для часто летающих владельцев, экспатов, удалённых работников и семей, которым нужна постоянная или сезонная база рядом с международными воротами острова.

Расположение и образ жизни в Най Янге

Главное преимущество Phuvista 3 Naiyang — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого можно доехать примерно за 5–10 минут. Это делает проект особенно удобным для тех, кто часто путешествует, будь то по делам или совмещая жизнь между Пхукетом и другими городами. Пляж Най Янг находится внутри Национального парка Сиринат — охраняемой береговой линии, где нет гидроциклов, а атмосфера остаётся местной и неспешной, с казуариновыми деревьями, рыбными кафе и спокойной водой для купания. Пляж Най Тон расположен ещё в 5–10 минутах южнее и предлагает вторую тихую полосу песка.

За покупками, ресторанами и развлечениями стоит ехать в район Банг Тао и Лагуны, до которого 15–20 минут: там пляжные клубы, международные рестораны и супермаркеты. Город Пхукет, административный и культурный центр, находится в 35–40 минутах езды. Такой баланс размещает Phuvista 3 Naiyang в пределах лёгкой досягаемости повседневных удобств, сохраняя при этом тишину, которая определяет Най Янг.

Кому подходит Phuvista 3 Naiyang

Малоэтажная планировка и зелёное, охраняемое окружение делают комплекс оптимальным выбором для семей, ищущих простор и безопасность, а также для удалённых работников, которым нужен спокойный домашний офис с надёжной связью и близостью к аэропорту. Поскольку Най Янг остаётся одной из наименее коммерциализированных пляжных зон острова, владельцы здесь меняют суету Патонга или Каты на настоящую тишину, природное побережье и сильное чувство местного сообщества. Запросы по off-plan и резейлу для Phuvista 3 Naiyang наша команда обрабатывает напрямую: мы можем подсказать по текущему наличию, структуре владения и сопоставимым домам на севере Пхукета. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить варианты внутри проекта или в других частях района Най Янг.

Удобства
Шаттл-сервис
Плавательный бассейн
Спортзал
Детская зона
Кафе
Ресторан
СПА
Коливинг-пространство
5

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

LENSA C1

2 доступно
฿25.8M–26.3M464.56–614.8 m²2 варианта
LENSA C1 1LENSA C1 2

MONTA

5 доступно
฿17M–19.8M320–439.96 m²2 варианта
MONTA 1MONTA 2

SONYA A1

4 доступно
฿14.8M–15.3M258.32–301.48 m²
SONYA A1 1

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿200,000

    Immediately

  2. 1st Installment35%

    Sign Contract (Within 30 days after reservation)

  3. 2nd Installment15%

    1st Payment Finished Foundation Posts

  4. 3rd Installment15%

    2nd Payment Finished Concrete Structure

  5. 4th Installment15%

    3rd Payment Finished Walls and Doors Frames

  6. 5th Installment15%

    4th Payment Finished Floors,Built in Furniture,Painting, Door and Windows

  7. 6th Installment5%

    Transfer and Registration

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿20 за м²
  • Электричество฿10,000.00/kWh
  • Вода฿10,000.00/Cubic Meter
  • Резервный фонд฿400/SqM
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

5
Phuvista 3 Naiyang master plan 1
Phuvista 3 Naiyang master plan 2
Phuvista 3 Naiyang master plan 3
Phuvista 3 Naiyang master plan 4
Phuvista 3 Naiyang master plan 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)10,0 км

Zoos & Aquariums

  • Tiger Kingdom - Phuket19,4 км

Parks

  • Sirinat National Park2,0 км

Beaches

  • Naiyang Beach1,2 км

Museums

  • Peranakan Phuket Museum8,2 км

Airport

  • Phuket International Airport3,1 км

Hospitals

  • Thalang Hospital7,1 км

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
Freehold
Service charge
82 AED/m²
Service charge
720 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Phuvista 3 Naiyang — FAQ покупателя

Можно ли ещё купить недвижимость в Phuvista 3 Naiyang?

Phuvista 3 Naiyang был выведен на рынок на стадии off-plan, и в наших активных объявлениях сейчас нет доступных объектов, то есть проект фактически распродан. Мы обрабатываем запросы по резейлу и наличию напрямую, поэтому свяжитесь с нами: мы проверим вторичный рынок и подскажем сопоставимые дома в районе Най Янг.

Как иностранцу оформить виллу в Phuvista 3 Naiyang?

Виллы и дома дают иностранному покупателю фрихолд на строение в сочетании с зарегистрированной арендой земли на 30 лет с возможностью продления по договору. Номинальные схемы запрещены, что подтверждено решением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года. Оформлять владение следует через квалифицированного тайского юриста по недвижимости.

Как далеко Phuvista 3 Naiyang от аэропорта Пхукета?

Phuvista 3 Naiyang расположен примерно в 5–10 минутах езды от международного аэропорта Пхукета — это его главное преимущество. Такая близость к аэропорту делает проект особенно удобным для часто летающих владельцев, деловых путешественников и тех, кто совмещает жизнь между Пхукетом и другими городами региона.

Какие пляжи рядом с Phuvista 3 Naiyang?

Ближайший пляж — Най Янг внутри Национального парка Сиринат: спокойная вода без гидроциклов и местная, неспешная атмосфера. Пляж Най Тон находится в 5–10 минутах южнее, а более оживлённые пляжи Банг Тао и Лагуны с пляжными клубами и ресторанами — примерно в 15–20 минутах езды на автомобиле.

Кому подходит Phuvista 3 Naiyang?

Проект подходит часто летающим владельцам, экспатам, удалённым работникам и семьям, которых привлекает малоэтажное, зелёное окружение Най Янга. Владельцы здесь предпочитают тихое природное побережье и близость к аэропорту ночной жизни. Комплекс отлично работает как постоянный дом, сезонная база или спокойное место для удалённой работы на севере Пхукета.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Phuvista 3 Naiyang?

Да — сейчас в Phuvista 3 Naiyang 11 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Phuvista 3 Naiyang?

Актуальные предложения в Phuvista 3 Naiyang — от ฿14.8M до ฿26.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ