ПРОЕКТ
СданRoyal Lee The Terminal Phuket
в Най Янг, Пхукет · от компании Royal Lee Terminal
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА
CAM ฿/м²

О ПРОЕКТЕ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
10 юнитов в продаже
от ฿3.3M до ฿8.0M
Точные планировки и цены — узнайте у нашего менеджера.
Связаться с менеджеромДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
4КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам60%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿40 за м²
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)11,5 км
Parks
- Sirinat National Park444 м
Beaches
- Naiyang Beach964 м
Museums
- Peranakan Phuket Museum9,7 км
Airport
- Phuket International Airport1,3 км
Hospitals
- Thalang Hospital8,6 км
РАЙОН
Най Янг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ЗАСТРОЙЩИК

Royal Lee Terminal
Профиль застройщика →ПАРАМЕТРЫ
- Ownership Type
- Freehold
- Service charge
- 54 AED/m²
- Service charge
- 480 THB/m²
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Royal Lee The Terminal Phuket — FAQ покупателя
Может ли иностранный гражданин владеть юнитом в Royal Lee The Terminal Phuket на праве фрихолда?
Да. Закон Таиланда о кондоминиумах разрешает иностранным гражданам владеть юнитами на праве фрихолда в пределах 49% от общей площади здания. При наличии иностранной квоты право собственности регистрируется напрямую в Земельном департаменте на имя покупателя без каких-либо номинальных структур.
Как далеко Royal Lee The Terminal Phuket от Международного аэропорта Пхукета?
Проект расположен в Най Янге — в пяти-десяти минутах езды на автомобиле от аэропорта. Это один из наиболее доступных с точки зрения транспортной логистики жилых адресов на острове, что особенно ценно для тех, кто часто летает или совмещает жизнь в нескольких странах.
Что особенного в пляже Най Янг по сравнению с другими пляжами Пхукета?
Пляж Най Янг проходит вдоль границы национального парка Сиринат, что исключает водные мотоциклы, торговцев и высотные отели. Результат — широкий, спокойный, малолюдный берег с местной атмосферой. Это разительно отличает Най Янг от более коммерциализированных пляжей на юге острова.
Royal Lee The Terminal Phuket — это готовый объект или строящийся?
Проект полностью завершён. Покупатели могут лично осмотреть готовые юниты, оценить реальное качество строительства и принять решение без строительного риска. Отсутствие неопределённости по срокам сдачи упрощает планирование переезда или дальнейшего использования объекта.
Что означает постановление Верховного суда Таиланда 4655/2566 для иностранных покупателей?
Постановление от 18 марта 2025 года подтвердило запрет на номинальное владение недвижимостью в Таиланде. Для иностранных покупателей кондоминиумных юнитов это означает, что единственным законным путём остаётся прямое оформление через иностранную квоту фрихолда — без привлечения тайских номинантов.
Есть ли актуальная доступность в ЖК Royal Lee The Terminal Phuket?
Да — сейчас в Royal Lee The Terminal Phuket 28 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Какой диапазон цен в ЖК Royal Lee The Terminal Phuket?
Актуальные предложения в Royal Lee The Terminal Phuket — от ฿3.3M до ฿8.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг

Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг

The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista Naithon — недвижимость на продажу в Най Янг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ


































