ПРОЕКТ

Строится

Amrits Luxury Villas

в Най Янг, Пхукет · от компании Amrita Development Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 12/13Сдача Q4 2026
฿22.0M฿30.3M
от ฿81K до ฿89K /m²
Застройщик
Amrita Development Co., Ltd.
78

О ПРОЕКТЕ

Amrits Luxury Villas в Най Янге, северный Пхукет

Amrits Luxury Villas — это строящийся комплекс домов и вилл в Най Янге, одном из самых тихих и удобных районов северного Пхукета. Проект расположен в непосредственной близости от международного аэропорта Пхукета, примерно в пяти-десяти минутах езды, что делает его подходящим выбором для тех, кто часто летает, для удалённых сотрудников и международных семей, ценящих быстрый и спокойный путь до аэропорта. Amrits Luxury Villas сочетает эту транспортную доступность с по-настоящему спокойной и малоэтажной средой, которая становится всё более редкой на острове.

Расположение и повседневная жизнь

Главная особенность района Най Янг — близость к пляжу Най Янг, который находится на территории национального парка Сиринат. Поскольку побережье охраняется, пляж остаётся спокойным и местным по характеру: здесь нет гидроциклов, а вдоль берега тянется длинная полоса казуариновых деревьев, любимая семьями и местными жителями, а не массовым туризмом. Ещё один тихий пляж, Най Тон, находится всего в пяти-десяти минутах езды к югу. За покупками, ресторанами и развлечениями можно отправиться в Банг Тао и комплекс Лагуна, до которых около пятнадцати-двадцати минут, а до города Пхукет с его рынками, больницами и историческими улицами — примерно тридцать пять-сорок минут на автомобиле. Такой баланс позволяет жителям Amrits Luxury Villas вести уединённый образ жизни на природе, не теряя доступа к основным удобствам острова.

Проект и для кого он подходит

Amrits Luxury Villas задуман как малоэтажное сообщество с невысокой плотностью застройки, что отвечает спокойному ритму района Най Янг. Такой формат отлично подходит экспатам, планирующим долгую жизнь на Пхукете, удалённым сотрудникам, которым нужно надёжное пространство для жизни и работы, и семьям, ищущим безопасную и зелёную среду рядом с аэропортом. Покупателям, рассматривающим приобретение на стадии строительства, стоит уточнить актуальный график строительства и характеристики напрямую, поскольку количество доступных вилл в Amrits Luxury Villas ограничено, а проект ещё сдаётся.

Покупка в Amrits Luxury Villas

Поскольку речь идёт о комплексе вилл и домов, оформление собственности в Amrits Luxury Villas обычно следует стандартной тайской схеме для загородных домов: строение может находиться в полной собственности (фрихолд), а земля оформляется на долгосрочную аренду. Иностранным покупателям всегда следует уточнять точную юридическую структуру для конкретного объекта у квалифицированного тайского юриста до заключения сделки. Чтобы узнать о доступных виллах, планировках и сроках сдачи, посмотрите нашу подборку вилл на продажу в Най Янге или свяжитесь с нашей командой для индивидуального знакомства с Amrits Luxury Villas.

Удобства
Кафе
Плавательный бассейн
Спортзал
Сауна
5

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →
11 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 11 доступно

1 планировок

11 доступно3 спальни
3 спальни
270–359 m²
от ฿22.0M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Резервирование2%
  2. Signing SP&A30%
  3. Foundation20%
  4. Villa structure15%
  5. Walls and roof works15%
  6. Interior/built-in furniture and windows10%
  7. Handover8%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿450 за м²
  • Резервный фонд200000 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

Amrits Luxury Villas master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)11,0 км

Parks

  • Sirinat National Park1,1 км

Beaches

  • Naiyang Beach217 м

Museums

  • Peranakan Phuket Museum9,2 км

Airport

  • Phuket International Airport2,3 км

Hospitals

  • Thalang Hospital8,1 км

ЗАСТРОЙЩИК

Amrita Development Co., Ltd.

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type
freehold + leasehold

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Amrits Luxury Villas — FAQ покупателя

Где находится Amrits Luxury Villas?

Amrits Luxury Villas расположен в Най Янге, на севере Пхукета, примерно в пяти-десяти минутах езды от международного аэропорта. Рядом пляж Най Янг в национальном парке Сиринат, пляж Най Тон в пяти-десяти минутах к югу, а Банг Тао и Лагуна — примерно в пятнадцати-двадцати минутах.

Как иностранцу оформить виллу в Amrits Luxury Villas?

Для загородных вилл и домов иностранцы обычно владеют строением в полной собственности, а землю оформляют на аренду сроком 30 лет. Использование номинальных владельцев запрещено, что подтверждено решением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года. Всегда уточняйте точную структуру у квалифицированного тайского юриста.

Какие пляжи рядом с Amrits Luxury Villas?

Пляж Най Янг находится в национальном парке Сиринат, поэтому остаётся спокойным, охраняемым и местным по атмосфере: без гидроциклов, с длинной полосой казуариновых деревьев вдоль берега. Ещё один тихий пляж, Най Тон, расположен в пяти-десяти минутах езды к югу, давая жителям две спокойные береговые линии поблизости.

Кому подойдёт Amrits Luxury Villas?

Малоэтажное сообщество с невысокой плотностью подходит тем, кто часто летает, экспатам, удалённым сотрудникам и семьям, ценящим близость аэропорта и тихую зелёную среду. Расположение на севере Пхукета обеспечивает спокойствие у охраняемых пляжей и удобный доступ к Банг Тао, Лагуне и городу Пхукет.

Amrits Luxury Villas строится или уже сдан?

Amrits Luxury Villas — это проект на стадии строительства, то есть он ещё сдаётся, а не полностью построен. Количество доступных объектов ограничено, поэтому будущим покупателям стоит заранее уточнить актуальный график строительства, характеристики и оставшиеся виллы напрямую у нашей команды перед принятием решения.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Amrits Luxury Villas?

Да — сейчас в Amrits Luxury Villas 12 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Amrits Luxury Villas?

Актуальные предложения в Amrits Luxury Villas — от ฿22.0M до ฿30.3M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ