Вилла 3BR в комплексе Casa Sakoo · Саку · Вид на бассейн
฿ 6 200 000137m²3Лизхолд#1621812
ПРОЕКТ
Сданв Най Янг, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿6.2M
137m²3Лизхолд#1621812
237m²4Иностранная собственность#5687027
311m²3#5350325
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Malls & Souks
Parks
Airport
Museums
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дома и виллы в Casa Sakoo обычно оформляются как фрихолд на строение на имя иностранного покупателя вместе с зарегистрированной арендой земли на 30 лет. Постановление Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет номинальных структур для владения землёй, поэтому используйте легальную схему аренды.
Casa Sakoo — один из ближайших жилых комплексов к международному аэропорту Пхукета, дорога занимает примерно 5–10 минут на машине. Именно эта короткая дорога делает проект привлекательным для часто летающих путешественников, удалённых специалистов и экспатов, которые регулярно ездят между островом и другими направлениями.
Пляж Най Янг находится внутри национального парка Сиринат, поэтому он спокойный, окружён деревьями и свободен от гидроциклов. Это пляж для купания и семейного отдыха с местными ресторанами морепродуктов под казуариновыми деревьями. Пляж Най Тон, ещё одна тихая бухта, находится всего в 5–10 минутах к югу.
Да, Casa Sakoo — это завершённый проект, поэтому дома построены и доступны для осмотра. Покупатели могут пройтись по реальным домам и виллам, проверить отделку и планировки, увидеть малоэтажные улицы вокруг лично до покупки, а не полагаться на визуализации или планы на этапе строительства.
Casa Sakoo подходит семьям, экспатам, удалённым специалистам и часто летающим путешественникам, которым нужно тихое малоэтажное жильё рядом с аэропортом. Спокойное побережье парка Сиринат, атмосфера местного района и быстрый доступ к Банг Тао и Laguna делают его удобным жильём на весь год, а не для короткого отпуска.
Да — сейчас в Casa Sakoo 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Casa Sakoo — от ฿6.2M до ฿12.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг

Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг

The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ