ПРОЕКТ

Сдан

Vista Del Mar Phuket

в Най Янг, Пхукет · от компании United Developers Corporation Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 9/17Сдача Q1 2028
฿38.7M฿111.1M
от ฿106K до ฿129K /m²
United Developers Corporation Co., Ltd.
Застройщик
United Developers Corporation Co., Ltd.
21

О ПРОЕКТЕ

Vista Del Mar Phuket в Най Янге

Vista Del Mar Phuket — это готовый малоэтажный посёлок вилл в районе Най Янг на севере Пхукета, в одном из самых спокойных уголков острова. Проект расположен в зоне низкой плотности застройки, где преобладают дома и виллы, а не высотные комплексы, что даёт жителям простор, зелень и размеренный ритм жизни. Поскольку Vista Del Mar Phuket уже построен, покупатель может осмотреть реальные дома, отделку и окружение вживую до сделки, а не полагаться на визуализации будущей стройки.

Расположение и транспорт

Главное преимущество Vista Del Mar Phuket — близость к международному аэропорту Пхукета, дорога до которого занимает около пяти-десяти минут. Для тех, кто часто летает, для экспатов, работающих на выезде, и удалённых специалистов, живущих на две страны, такой короткий трансфер снимает одну из самых заметных бытовых сложностей островной жизни. Пляж Най Янг, защищённый границами национального парка Сиринат, находится совсем рядом с проектом. Так как пляж входит в состав нацпарка, он остаётся спокойным и незастроенным, без гидроциклов и с по-настоящему местной атмосферой. Пляж Най Тон расположен в пяти-десяти минутах к югу, а Банг Тао и комплекс Laguna — примерно в пятнадцати-двадцати минутах для покупок, ресторанов и международных школ. До города Пхукет около тридцати пяти-сорока минут на машине.

Образ жизни в Vista Del Mar

Vista Del Mar Phuket подходит покупателям, которые ценят тишину больше ночной жизни. Низкая плотность застройки, зелёные улицы и лёгкий доступ к пляжу привлекают семьи, людей на пенсии и удалённых работников, ищущих постоянную базу, а не адрес рядом с вечеринками. Благодаря статусу нацпарка побережье поблизости остаётся защищённым от чрезмерной застройки, поэтому утренние прогулки, купание и обеды в местных кафе становятся частью повседневности. Магазины, кафе и продуктовые точки обслуживают район Най Янг, а западное побережье достаточно близко для тех, кому иногда хочется большего.

Владение и покупка

Как проект домов и вилл, Vista Del Mar Phuket обычно приобретается по стандартной для земельной недвижимости Таиланда схеме: полное владение (freehold) строением в сочетании с оформленной долгосрочной арендой земли, как правило на тридцать лет с возможностью продления по соглашению. Покупателям стоит работать с квалифицированным тайским юристом по недвижимости, чтобы уточнить точные условия титула и аренды по каждому объекту. Чтобы посмотреть текущее наличие в Vista Del Mar Phuket, изучите виллы на продажу в Най Янге и запишитесь на просмотр с нашей командой.

Удобства
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →
5 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 5 доступно

3 планировок

1 доступно3 спальни
3 спальни
350 m²
от ฿38.7M
2 доступно4 спальни
4 спальни
630–650 m²
от ฿68.9M
2 доступно4 спальни
4 спальни
790–860 m²
от ฿100.1M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Payment Schedule

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation deposit2%
  2. Sales and purchase agreement (signed within 30 days)28%
  3. Completion of the foundation20%
  4. Completion of the walls and roof20%
  5. Completion of the construction works20%
  6. Completion of finishing works and transfer of ownership10%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
  • Резервный фонд300 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

3
Vista Del Mar Phuket master plan 1
Vista Del Mar Phuket master plan 2
Vista Del Mar Phuket master plan 3

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Nai Thon Beach767 м
  • Naiyang Beach3,3 км
  • Choeng Thale Beach4,4 км
  • Laguna Beach5,6 км
  • Bang Tao Beach6,8 км

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang3,3 км
  • Boat Avenue Mall7,9 км

Parks

  • Sirinat National Park4,2 км
  • Buterfly park7,8 км

Airport

  • Phuket International Airport5,5 км

Museums

  • Napas Art Gallery6,8 км

International Schools

  • UWC Thailand7,6 км

ЗАСТРОЙЩИК

United Developers Corporation Co., Ltd. logo

United Developers Corporation Co., Ltd.

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2054
Ownership Type
freehold + leasehold
Lease duration (years)
30

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Vista Del Mar Phuket — FAQ покупателя

Где находится Vista Del Mar Phuket?

Vista Del Mar Phuket расположен в Най Янге на севере Пхукета, примерно в пяти-десяти минутах от международного аэропорта. Рядом пляж Най Янг в нацпарке Сиринат, пляж Най Тон в пяти-десяти минутах к югу, а Банг Тао и Laguna — около пятнадцати-двадцати минут на машине.

Могут ли иностранцы владеть виллой в Vista Del Mar Phuket?

Иностранные покупатели вилл и домов обычно владеют строением как freehold, а землю оформляют в долгосрочную аренду, чаще на тридцать лет с продлением. Схемы через номинальных владельцев запрещены, что подтверждено решением Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года. Уточняйте титул с тайским юристом.

Vista Del Mar Phuket уже построен?

Да, Vista Del Mar Phuket — готовый проект, поэтому виллы и их окружение можно осмотреть лично до покупки. Покупатель видит реальные дома, отделку и малоэтажную застройку, а не визуализации, что убирает из решения о сделке неопределённость, связанную со сроками строительства.

Какие пляжи рядом с Vista Del Mar Phuket?

Пляж Най Янг в границах нацпарка Сиринат — ближайший, он остаётся спокойным, без гидроциклов и с местной атмосферой. Пляж Най Тон находится в пяти-десяти минутах езды к югу, а пляжи Банг Тао и западного побережья — примерно в пятнадцати-двадцати минутах.

Кому подойдёт Vista Del Mar Phuket?

Проект подойдёт тем, кто часто летает, экспатам, удалённым работникам и семьям, которые ценят спокойное окружение с низкой плотностью и быстрый доступ к аэропорту. Расположение в Най Янге даёт защищённые пляжи нацпарка и жилой уклад, что делает его удобной базой для островной жизни вдали от шумных курортов.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Vista Del Mar Phuket?

Да — сейчас в Vista Del Mar Phuket 9 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Vista Del Mar Phuket?

Актуальные предложения в Vista Del Mar Phuket — от ฿38.7M до ฿111.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ