ПРОЕКТ

Строится

Aileen Villas Phase 6

в Най Янг, Пхукет · от компании Trinity Property Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаДоступно 2/4Сдача Q2 2027
฿13.5M฿14.5M
от ฿54K до ฿58K /m²
Trinity Property Co., Ltd.
Застройщик
Trinity Property Co., Ltd.
19

О ПРОЕКТЕ

Aileen Villas Phase 6 в Най Янг, север Пхукета

Aileen Villas Phase 6 — это строящийся малоэтажный комплекс вилл в районе Най Янг, одном из самых тихих и зелёных уголков северного Пхукета. Проект продолжает концепцию низкой плотности застройки, заложенную в предыдущих очередях Aileen, делая ставку на простор, приватность и спокойный жилой ритм вместо тесной высотной застройки. Для покупателей, которым нужен настоящий дом на Пхукете, а не туристический центр, Aileen Villas Phase 6 предлагает умиротворённую обстановку, где природа и повседневное удобство соседствуют друг с другом.

Расположение и транспортная доступность

Главное преимущество Aileen Villas Phase 6 — близость к международному аэропорту Пхукета, всего 5–10 минут на машине. Это делает локацию особенно привлекательной для тех, кто часто летает, работает удалённо, и для международных семей, ценящих короткий трансфер. Пляж Най Янг, входящий в национальный парк Сиринат, находится неподалёку и остаётся одним из самых спокойных на острове: тихая вода, отсутствие гидроциклов и местная, неспешная атмосфера. Пляж Най Тон расположен в 5–10 минутах южнее, а район Банг Тао и Лагуна с ресторанами, международными школами и гольфом достижим за 15–20 минут. До Пхукет-Тауна — около 35–40 минут.

Образ жизни в Aileen Villas Phase 6

Жизнь в Най Янг подходит тем, кто предпочитает размеренный ритм среди казуариновых рощ, побережья национального парка и малоэтажных кварталов. Aileen Villas Phase 6 привлекает экспатов, удалённых специалистов и семьи, которым важны зелёное окружение, лёгкие перелёты и более тихая альтернатива оживлённым пляжным городкам западного побережья. Малая плотность застройки сохраняет естественный свет и приватность, а аэропорт, пляжи и инфраструктура Лагуны делают повседневную жизнь удобной и связанной.

Владение и заявки

Как виллный проект, Aileen Villas Phase 6 обычно оформляется через фрихолд на строение в сочетании с зарегистрированной арендой земли, что является распространённой и законной схемой для иностранных покупателей в Таиланде. Поскольку сейчас в проекте нет доступных лотов, заинтересованным покупателям стоит напрямую уточнить возможности перепродажи или статус будущих очередей. Чтобы посмотреть сопоставимые дома в этом районе, изучите другие виллы на продажу в Най Янг.

Удобства
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →
2 объекта
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 2 доступно

2 планировок

1 доступно2 спальни
2 спальни
252 m²
от ฿13.5M
1 доступно3 спальни
3 спальни
252 m²
от ฿14.5M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Payment Term

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿300,000
  2. Sign Contract within 30 day35%
  3. Finish foundation post20%
  4. Finish concrete structure15%
  5. Finish wall and door frame15%
  6. Finish floor finishing, painting, doors10%
  7. Transfer land registration5%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿8500 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿150,000
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

2
Aileen Villas Phase 6 master plan 1
Aileen Villas Phase 6 master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Nai Thon Beach1,7 км
  • Naiyang Beach2,5 км
  • Choeng Thale Beach4,9 км
  • Laguna Beach6,1 км
  • Bang Tao Beach7,2 км
  • Mai Khao Beach7,4 км

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang2,4 км

Parks

  • Sirinat National Park3,4 км

Airport

  • Phuket International Airport4,7 км

Museums

  • Napas Art Gallery6,9 км
  • Peranakan Phuket Museum7,9 км

International Schools

  • UWC Thailand7,0 км

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Aileen Villas Phase 6 — FAQ покупателя

Есть ли сейчас доступные лоты в Aileen Villas Phase 6?

В Aileen Villas Phase 6 сейчас нет активных предложений — проект строящийся или распродан. Наличие может измениться при появлении лотов на перепродажу или новых очередей, поэтому рекомендуем оставить прямую заявку. Наша команда проверит актуальный статус и предложит сопоставимые виллы рядом в Най Янг.

Где именно находится Aileen Villas Phase 6?

Aileen Villas Phase 6 расположен в Най Янг, на севере Пхукета, всего в 5–10 минутах от международного аэропорта. Пляж Най Янг в национальном парке Сиринат находится рядом, пляж Най Тон — в 5–10 минутах южнее, а район Банг Тао и Лагуна достижим примерно за 15–20 минут на машине.

Могут ли иностранцы владеть виллой в Aileen Villas Phase 6?

Иностранные покупатели обычно оформляют виллу через фрихолд на строение и зарегистрированную аренду земли на 30 лет. Решение Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет номинальных структур, поэтому важно использовать законную аренду. Перед покупкой настоятельно рекомендуется независимая юридическая консультация.

Кому подходит Aileen Villas Phase 6?

Проект подходит тем, кто часто летает, работает удалённо, а также экспатам и семьям, ценящим быстрый доступ к аэропорту, спокойные пляжи и малоэтажную зелёную среду. Побережье национального парка и тихий жилой характер Най Янг делают локацию оптимальным выбором для настоящего дома на Пхукете, а не туристического центра.

Какие пляжи рядом с Aileen Villas Phase 6?

Ближайший — пляж Най Янг в национальном парке Сиринат: тихая вода, отсутствие гидроциклов и местная атмосфера. Пляж Най Тон находится в 5–10 минутах езды южнее, а более протяжённые пляжи Банг Тао и Лагуна — примерно в 15–20 минутах, что даёт жителям несколько вариантов побережья поблизости.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Aileen Villas Phase 6?

Да — сейчас в Aileen Villas Phase 6 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Aileen Villas Phase 6?

Актуальные предложения в Aileen Villas Phase 6 — от ฿13.5M до ฿14.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ TRINITY PROPERTY CO., LTD.

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ