Вилла 3BR в комплексе Ploenjitta Villa · Саку · Вид на бассейн
฿ 19 000 000296m²3Иностранная собственность#5577728
ПРОЕКТ
Сданв Най Янг, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿19M
296m²3Иностранная собственность#5577728
296m²3Иностранная собственность#5577762
296m²3Иностранная собственность#5577754
350m²3Тайская собственность#2014200
296m²3Иностранная собственность#5577745
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Malls & Souks
Parks
Airport
Museums
International Schools
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Иностранный покупатель вправе оформить строение в личную собственность (фрихолд). Земля под виллой оформляется через зарегистрированный договор аренды на 30 лет, поскольку Земельный кодекс Таиланда запрещает иностранцам владеть землёй. Решение Верховного суда 4655/2566 от марта 2025 года также запрещает номинальные схемы. Перед сделкой необходима консультация юриста.
Международный аэропорт Пхукета находится примерно в пяти-десяти минутах езды. Най Янг — самая северная туристическая зона острова, и такая транспортная доступность является одним из ключевых практических преимуществ адреса для частых путешественников, экспатов и семей с регулярными международными поездками.
Ближайший пляж — Най Янг, расположенный в национальном парке Сиринат. Он длинный, с чистой водой, без гидроциклов и массового коммерческого присутствия. Пляж сохраняет спокойную атмосферу даже в высокий сезон. Чуть южнее в пяти-десяти минутах езды находится уединённый пляж Най Тон.
Проект полностью завершён. Все объекты построены, доступны для осмотра и могут быть переданы покупателю незамедлительно. Риски, связанные со сроками строительства, отсутствуют. В настоящее время в каталоге представлено пять активных лотов, каждый из которых можно посетить лично перед принятием решения о покупке.
Данные о застройщике Ploenjitta Villa в публичных листинговых материалах не указаны. Потенциальным покупателям рекомендуется запросить полную документацию застройщика, включая разрешение на строительство и документы на право собственности, непосредственно у продавца или его уполномоченного юридического представителя до заключения договора.
Да — сейчас в Ploenjitta Villa 5 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Ploenjitta Villa начинаются от ฿19.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг

Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг

The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ