ПРОЕКТ

Строится

Sea Heaven Phase 3

в Най Янг, Пхукет · от компании Bestart Heaven Co.,Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
223

КОНДО

9 308м²

ПЛОЩАДЬ

8

ЭТАЖЕЙ

2027

СДАЧА

Sea Heaven Phase 3

О ПРОЕКТЕ

Sea Heaven Phase 3 в Най Янге, север Пхукета

Sea Heaven Phase 3 — это малоэтажный кондоминиум на стадии офф-план, расположенный в районе Най Янг на тихом северном побережье Пхукета. Эта часть острова отличается низкой плотностью застройки и почти деревенским характером, где зелень и деревья по-прежнему преобладают над высотными башнями. Проект Sea Heaven Phase 3 намеренно вписан в такую среду: высота корпусов остаётся скромной, а общая планировка — спокойной, так что жители получают простор и ощущение настоящего района вместо плотной курортной застройки западного побережья. Для покупателей, которым нужна база на Пхукете с жилым, а не туристическим настроением, Sea Heaven Phase 3 находится в одном из самых сдержанных и удобных для жизни уголков острова.

Расположение и доступность Sea Heaven Phase 3

Главное преимущество Sea Heaven Phase 3 — близость к международному аэропорту Пхукета, до которого можно доехать примерно за пять–десять минут. Для тех, кто часто летает, работает удалённо или много путешествует, такой короткий трансфер избавляет от долгих поездок через весь остров, характерных для других районов. Пляж Най Янг входит в Национальный парк Сиринат, поэтому берег остаётся спокойным и защищённым, без гидроциклов и с локальной, неспешной атмосферой. Пляж Най Тон находится ещё в пяти–десяти минутах к югу, а район Банг Тао и Лагуна — примерно в пятнадцати–двадцати минутах для более широкого выбора кафе, магазинов и развлечений. До города Пхукет, административного и культурного центра острова, около тридцати пяти–сорока минут на машине.

Жизнь и владение в Sea Heaven Phase 3

Sea Heaven Phase 3 привлекает понятный круг жителей: тех, кто часто летает и ценит близость аэропорта, экспатов и удалённых сотрудников, ищущих стабильную базу, и семьи, которых притягивают спокойствие и безопасность побережья национального парка. Как кондоминиум, Sea Heaven Phase 3 предлагает прозрачный юридический путь для иностранных покупателей в рамках Закона Таиланда о кондоминиумах, который допускает иностранное владение во фрихолд в пределах 49-процентной квоты на здание. Малоэтажный формат сохраняет общие зоны в человеческом масштабе и упрощает обслуживание, что подходит и владельцам для личного проживания, и тем, кто планирует сдавать юнит в своё отсутствие. На стадии офф-план проект даёт ранним покупателям возможность выбрать из доступных юнитов и планировок до сдачи.

Почему стоит выбрать Sea Heaven Phase 3

Выбор Sea Heaven Phase 3 означает приоритет удобства, тишины и северного образа жизни Пхукета над более оживлёнными южными и западными центрами. Сочетание доступа к аэропорту, защищённого пляжа национального парка и малоэтажной жилой атмосферы редко встречается на острове, где большая часть побережья застроена очень плотно. Для владельцев, которые регулярно летают, работают удалённо или просто хотят более тихий дом у моря, Sea Heaven Phase 3 — практичный и удачно расположенный вариант. Посмотрите доступные объявления о продаже и актуальные цены на кондо в Най Янге, чтобы понять, как Sea Heaven Phase 3 отвечает вашим планам, и уточните наличие конкретных юнитов.

1 объект

ПЕРЕУСТУПКА

1 переуступка

от ฿8.0M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Garden AreaCommunal GymCar Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

6

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Этап%Срок
Reservation Deposit฿200,000Immediately
1st Installment30%Agreement payment within 30 days after booking
2nd Installment20%Completion of foundation (Estimated Q3/2025)
3rd Installment20%Completion of Structure (Estimated Q2/2026)
4th Installment20%Architecture and Interior (Estimated Q4 2026)
5th Installment10%On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам60%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿60 за м²
  • Резервный фонд฿600/SqM
  • Премия за freehold฿5,000/SqM
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

Sea Heaven Phase 3 master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Янгnai-yang·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Nai Thon Beach348 м
  • Choeng Thale Beach4,0 км
  • Naiyang Beach4,1 км
  • Laguna Beach5,2 км
  • Bang Tao Beach6,3 км

Malls & Souks

  • Mingle Mall Naiyang4,2 км
  • Boat Avenue Mall7,5 км
  • Porto de Phuket7,7 км

Parks

  • Sirinat National Park5,0 км
  • Buterfly park7,4 км

Airport

  • Phuket International Airport6,3 км

Museums

  • Napas Art Gallery6,6 км

РАЙОН

Най Янг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Янг →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Sea Heaven Phase 3 — FAQ покупателя

Где находится Sea Heaven Phase 3?

Sea Heaven Phase 3 расположен в районе Най Янг на тихом северном побережье Пхукета. Проект находится в пяти–десяти минутах от международного аэропорта Пхукета и рядом с пляжем Най Янг в Национальном парке Сиринат, в малоэтажной жилой части острова.

Может ли иностранец купить кондо в Sea Heaven Phase 3?

Да. По Закону Таиланда о кондоминиумах иностранцы могут владеть во фрихолд в пределах 49-процентной квоты на здание. Решение Верховного суда 4655/2566 (18 марта 2025) подтвердило запрет номинальных схем, поэтому квота в кондоминиуме остаётся законным путём к праву собственности.

На какой стадии строительства Sea Heaven Phase 3?

Sea Heaven Phase 3 — проект на стадии офф-план, то есть продаётся до завершения строительства. Статус офф-план позволяет ранним покупателям выбрать из доступных юнитов и планировок и закрепить квартиру заранее, согласно графику платежей и условиям передачи от застройщика.

Какие пляжи рядом с Sea Heaven Phase 3?

Ближайший берег — пляж Най Янг в Национальном парке Сиринат, спокойный, без гидроциклов и с локальной атмосферой. Пляж Най Тон находится ещё в пяти–десяти минутах к югу. Район Банг Тао и Лагуна — примерно в пятнадцати–двадцати минутах на машине.

Кому подойдёт Sea Heaven Phase 3?

Sea Heaven Phase 3 подойдёт тем, кто часто летает и ценит быстрый доступ к аэропорту, экспатам и удалённым сотрудникам, ищущим стабильную базу, и семьям, которых привлекает спокойное побережье национального парка. Малоэтажный формат оптимален для тех, кому нужен жилой дом, а не шумный курорт.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Sea Heaven Phase 3?

Да — сейчас в Sea Heaven Phase 3 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Sea Heaven Phase 3?

Объявления в Sea Heaven Phase 3 начинаются от ฿8.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ BESTART HEAVEN CO.,LTD

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ