The Menara Luxury

The Menara Luxury — это завершённый комплекс вилл в Таланге (Thalang Inner Phuket), построенный компанией ITL Property. Проект представляет собой малоэтажный посёлок вилл с бассейном на приватных участках — формат для тех, кто хочет полноценный отдельный дом с садом и бассейном, а не квартиру в кондоминиуме с общими зонами. Такой формат стабильно востребован в Таланге по мере того, как район из сельскохозяйственной зоны превращается в пригородный жилой пояс острова.

Виллы The Menara Luxury и для кого они подходят

The Menara Luxury состоит из отдельно стоящих и блокированных вилл с бассейном на приватных участках; в планировку каждой виллы входят крытое место для машины, озеленённый сад и бассейн курортного формата — то есть дом, рассчитанный на постоянное проживание, а не на короткий отпуск. Масштаб и приватность вилл делают проект удобным выбором для семей, переезжающих на Пхукет надолго, для пенсионеров, которым важно жильё в один уровень с выходом в сад, и для тех, кто предпочитает отдельный дом формату кондоминиума с общими удобствами. Поскольку виллы уже построены и готовы к заселению, покупатель может осмотреть готовый объект, реальные размеры сада и бассейна ещё до принятия решения — это снимает риски, характерные для покупки на этапе строительства.

Расположение в Таланге, Пхукет

Таланг (Thalang Inner) — один из крупнейших и быстрорастущих внутренних районов Пхукета, расположенный в северно-центральной части острова, а не на самом побережье. Район привлекает семьи в первую очередь благодаря школам — международная школа UWC Thailand находится примерно в 5 минутах езды, а British International School Phuket (BISP) — в 15-25 минутах, — а также растущей сети супермаркетов, клиник и повседневной торговли, которая поддерживает постоянное проживание, а не только сезонный отдых. От The Menara Luxury до пляжей Банг Тао и Лаян — около 15-20 минут, то есть жители вилл получают доступ к побережью без цен пляжной первой линии, а международный аэропорт Пхукета находится в похожих 15-20 минутах, что удобно тем, кто живёт между Пхукетом и другой страной. Больницы, торговые центры и административные учреждения центрального Пхукета также находятся в пределах удобной досягаемости, что закрепляет за Талангом роль практичного, семейного района, а не курортной полосы.

Собственность и для кого подходит проект

Как и в большинстве проектов вилл в Таиланде, иностранные покупатели не могут оформить землю под The Menara Luxury в собственность (фрихолд) напрямую; вместо этого собственность оформляется либо через долгосрочную аренду земли (leasehold) при фрихолд-статусе самого строения виллы, либо через тайскую компанию — конкретную схему по каждому объекту нужно уточнять у продавца перед сделкой. Виллы также можно сдавать по модели долгосрочной аренды тем владельцам, кто не живёт на Пхукете круглый год, наряду с вариантом постоянного проживания. Для тех, кто выбирает район для жизни на Пхукете, внутренний, пригородный характер Таланга — более спокойный по сравнению с пляжными зонами, но центрально расположенный относительно школ, аэропорта и пляжей западного побережья, а также города Пхукет — делает The Menara Luxury подходящим выбором для тех, кто ищет отдельный дом в жилом, а не туристическом окружении. Покупателям, изучающим район, стоит посмотреть villa/house на продажу в Таланг, чтобы сравнить The Menara Luxury с другими предложениями района.