ПРОЕКТ
СтроитсяSRA Villas
в Най Янг, Пхукет · от компании Sun98 Development
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | 2% | Immediately |
| 1st Installment | 28% | Signed agreements within 30 days |
| 2nd Installment | 15% | Completion of foundation |
| 3rd Installment | 15% | Completion of concrete structure |
| 4th Installment | 15% | Completion of walls and roof tiles |
| 5th Installment | 15% | Completion of floor-wall tiles & Interior |
| 6th Installment | 10% | On handover |
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿8500 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿40,000
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Rawai Park Language School32,5 км
Hospitals
- Nava Dental Clinic Phuket29,9 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium30,5 км
Zoos & Aquariums
- Phuket Zoo25,9 км
Parks
- Rawai Park32,4 км
Beaches
- Rawai Beach32,7 км
Museums
- Rawai Art Village30,7 км
Sport & Gym
- FX Fitness Gym Rawai31,4 км
РАЙОН
Най Янг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ЗАСТРОЙЩИК
Sun98 Development
Профиль застройщика →ПАРАМЕТРЫ
- Renewable
- Yes
- Lease end date
- 30 September 2055
- Ownership Type
- freehold + leasehold
- Lease duration (years)
- 30
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
SRA Villas — FAQ покупателя
Есть ли сейчас доступные объекты в SRA Villas?
SRA Villas — проект на стадии офф-план, и сейчас на нашей платформе нет активных объявлений, то есть он может быть распродан или находиться между очередями продаж. Наличие проходит через застройщика и вторичный рынок, поэтому свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить статус продаж, будущие очереди и возможные варианты перепродажи.
Где именно расположен SRA Villas?
SRA Villas находится в Най Янге, на северной оконечности Пхукета. Международный аэропорт Пхукета всего в 5–10 минутах езды, пляж Най Янг в национальном парке Сиринат рядом, пляж Най Тон в 5–10 минутах к югу, Банг Тао и Лагуна в 15–20 минутах, а Пхукет-Таун примерно в 35–40 минутах.
Могут ли иностранцы владеть виллой в SRA Villas?
Иностранцы обычно владеют зданием виллы во фрихолд, а землёй — по зарегистрированному лизхолду на 30 лет, так как тайское законодательство ограничивает владение землёй иностранцами. После решения Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года номинальные структуры запрещены, поэтому используйте прозрачные схемы лизхолда, проверенные квалифицированным тайским юристом.
Чем привлекательна локация Най Янг для покупателей?
Най Янг сочетает редкую близость к аэропорту со спокойной природной средой. Расстояние в 5–10 минут до аэропорта Пхукета подходит часто летающим, экспатам и удалённым работникам, а пляж Най Янг находится в национальном парке Сиринат и остаётся тихим, без гидроциклов. Малоэтажная застройка придаёт району спокойный семейный характер.
Какой тип недвижимости представляет SRA Villas?
SRA Villas — это проект домов и вилл, то есть наземные резиденции, а не квартиры в башне. Он спроектирован как малоэтажное сообщество с низкой плотностью застройки в Най Янге и привлекает семьи, пенсионеров и удалённых работников, которые предпочитают простор, приватность и зелень высотной жизни рядом с северными пляжами.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг

Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг

The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ















