ПРОЕКТ
СданBeachfront Bliss
в Най Янг, Пхукет · от компании Ten Trillion Co., LTD.
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
4ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿200,000 | Immediately |
| Down Payment | 30% | Upon contract signing |
| 1st Installment | 30% | maximum 5-6 installments, during construction period |
| 2nd Installment | 40% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам20%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿60 за м²
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
2ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Naiyang Beach1,4 км
- Nai Thon Beach2,6 км
- Mai Khao Beach6,0 км
- Choeng Thale Beach6,4 км
- Laguna Beach7,6 км
- Bang Tao Beach8,8 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang1,9 км
Parks
- Sirinat National Park2,2 км
Airport
- Phuket International Airport3,5 км
International Schools
- UWC Thailand7,9 км
Museums
- Napas Art Gallery8,4 км
- Peranakan Phuket Museum9,3 км
РАЙОН
Най Янг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Янг →ЗАСТРОЙЩИК

Ten Trillion Co., LTD.
Профиль застройщика →ПАРАМЕТРЫ
- Ownership Type
- freehold + leasehold
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Beachfront Bliss — FAQ покупателя
Где расположен Beachfront Bliss на Пхукете?
Beachfront Bliss находится в Най Янге, тихом и малолюдном районе на севере Пхукета. Он расположен примерно в пяти-десяти минутах от международного аэропорта Пхукета, рядом с пляжем Най Янг в парке Сиринат. Пляж Най Тон в нескольких минутах к югу, а Банг Тао примерно в пятнадцати-двадцати минутах.
Есть ли сейчас квартиры в Beachfront Bliss в продаже?
Beachfront Bliss — завершённый кондоминиум, и активных объявлений сейчас нет, поэтому наличие ограничено. Новые предложения обычно появляются на вторичном рынке, когда владельцы решают продать. Обращение к консультанту — лучший способ узнать, когда квартира в Beachfront Bliss снова появится в продаже.
Могут ли иностранцы владеть квартирой в Beachfront Bliss?
Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранные покупатели могут владеть квартирами во фрихолд в рамках квоты в 49 процентов иностранной собственности. Это простой и проверенный путь, в отличие от земли, и он не требует номинальных схем, которые решение Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило как незаконные.
Какие пляжи находятся рядом с Beachfront Bliss?
Пляж Най Янг расположен внутри национального парка Сиринат, что сохраняет его спокойным, естественным и свободным от гидроциклов и шумных пляжных клубов. Песок в тени казуарин остаётся малолюдным круглый год. Пляж Най Тон, ещё одна укромная бухта, в пяти-десяти минутах езды к югу — два тихих побережья рядом с домом.
Удобно ли расположен Beachfront Bliss для доступа к аэропорту?
Да. Одно из главных преимуществ — расположение всего в пяти-десяти минутах от международного аэропорта Пхукета, что удобно для часто летающих, сезонных жителей и иностранных владельцев. При этом Най Янг остаётся тихим и малолюдным, так как находится вдали от загруженных туристических центров юга острова.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ЯНГ

The Title Serenity Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

VIP Great Hill Condominium — недвижимость на продажу в Най Янг

Sea Heaven — недвижимость на продажу в Най Янг

The Title Halo 1 — недвижимость на продажу в Най Янг

Phuvista 3 Naiyang — недвижимость на продажу в Най Янг

Royal Lee The Terminal Phuket — недвижимость на продажу в Най Янг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ



















