ПРОЕКТ

Сдан

Tyssen Yamu

в Кейп Яму, Пхукет · от компании Tyssen VIP

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаВ продаже 2Сдан 2023
฿6.0M฿10.5M
Tyssen VIP
Застройщик
Tyssen VIP
9

О ПРОЕКТЕ

Tyssen Yamu расположен в туристической зоне Кейп Яму на северном побережье Пхукета и представляет собой завершённый жилой комплекс, сданный в эксплуатацию в 2023 году. Проект развивается компанией Tyssen VIP и включает 81 резиденцию, расположенную на территории площадью 14,400 квадратных метров. Жилой комплекс специализируется на предложении домов, которые пользуются устойчивым спросом среди инвесторов и частных покупателей, ищущих недвижимость вне центральных районов Пхукета.

Инфраструктура Tyssen Yamu обеспечивает комфортный уровень жизни резидентов. На территории комплекса функционируют общественный бассейн, благоустроенные садовые зоны, современный тренажёрный зал и ресторан, позволяющие владельцам пользоваться основными удобствами без необходимости выезда. Безопасность территории гарантируется круглосуточным охранным обслуживанием, а мобильность резидентов облегчается наличием парковки и регулярного шаттл-сервиса. Эти характеристики делают комплекс привлекательным для семей и инвесторов, предпочитающих стабильность готового проекта.

Текущее ценовое предложение в каталоге стартует от 6 миллионов батов за единицу. Район Кейп Яму демонстрирует потенциал для долгосрочного владения (LTR) с постепенным ростом стоимости недвижимости за счёт развития инфраструктуры района. Статус завершённого проекта снижает инвестиционные риски, связанные с задержками сроков. Основная целевая аудитория — инвесторы среднего сегмента, ориентированные на стабильную доходность через долгосрочное владение или сдачу в аренду контингенту семейного типа. Зона подходит для консервативной стратегии накопления капитала с умеренным риском.

Удобства
Плавательный бассейн
Спортзал
Кафе
5

РАЙОН

Кейп Яму

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Кейп Яму →
2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿6.0M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿100,000

    Immediately

  2. 1st Installment30%

    within 30 days after booking fee

  3. 2nd Installment20%

    Construction Start

  4. 3rd Installment30%

    Structural Completion

  5. 4th Installment20%

    On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Домашние животныеCats and Dogs (small only)

ГЕНПЛАН

Tyssen Yamu master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Кейп Ямуcape-yamu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Thala Beach2,9 км

Parks

  • Phuket Bualuang Fishing Park3,9 км
  • Ko Kaeo Lake Park5,7 км

Iconic Landmarks

  • Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins4,2 км
  • Wat Sri Sunthon5,4 км

International Schools

  • Finnway International School Phuket4,5 км
  • Thalang International Language School Phuket5,3 км
  • British International School, Phuket6,0 км

Malls & Souks

  • Robinson Lifestyle Thalang4,7 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)6,6 км

Museums

  • The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket6,8 км
  • Peranakan Phuket Museum7,5 км

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Tyssen Yamu — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить виллу в Tyssen Yamu в Кейп Яму?

Иностранцы не могут владеть землёй во freehold в Таиланде, поэтому виллы в Tyssen Yamu обычно оформляются на иностранного покупателя через зарегистрированную аренду на 30 лет (leasehold) или через тайскую компанию. Само здание может быть в собственности иностранца, а земля — в аренде. Точную структуру и условия всегда проверяйте с тайским юристом по недвижимости.

Где находится Tyssen Yamu и как далеко аэропорт?

Tyssen Yamu расположен в Кейп Яму, тихом мысе на северо-восточном побережье Пхукета в районе Па Клок. До международного аэропорта Пхукета примерно 25–30 минут, до города Пхукет около 30 минут. Рядом Boat Lagoon, Royal Phuket Marina и яхтенная марина Ao Po Grand Marina, что удобно для владельцев лодок.

Какой ближайший пляж к Кейп Яму?

Кейп Яму выходит на спокойную укрытую воду залива на восточном побережье, а не на сёрф-пляжи. Классические песчаные пляжи для купания, такие как Патонг, находятся на противоположном западном побережье, примерно в 40–50 минутах езды. Сам мыс ценят за яхтинг, мангры, виды на острова залива Пханг Нга и приватность, а не за пляжи для купания.

Tyssen Yamu уже построен и кто девелопер?

Tyssen Yamu — это готовый проект, поэтому дома доступны для заселения, а не продаются на стадии строительства. Девелопер проекта — Tyssen VIP. Так как строительство завершено, покупатели могут осмотреть сам дом, участок и качество отделки до сделки, а доступные дома сейчас продаются на вторичном рынке внутри анклава Кейп Яму.

Кому лучше всего подходит покупка в Кейп Яму?

Кейп Яму подходит покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок, семьям, людям на пенсии и владельцам второго жилья, которым нужен спокойный дом с видом на залив, а не шумный пляжный курорт. Малонаселённый анклав предлагает спокойную воду, доступ к маринам и виды на острова, привлекая тех, кто ставит тишину и яхтинг выше ночной жизни.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Tyssen Yamu?

Да — сейчас в Tyssen Yamu 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Tyssen Yamu?

Актуальные предложения в Tyssen Yamu — от ฿6.0M до ฿10.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ TYSSEN VIP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ