ПРОЕКТ

Строится

Eden Hill

в Кейп Яму, Пхукет · от компании KhanThaSia

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
8

ДОМА И ВИЛЛЫ

5 600м²

ПЛОЩАДЬ

Eden Hill

О ПРОЕКТЕ

Eden Hill расположен в туристической зоне Кейп Яму на северо-западе Пхукета, в районе, который традиционно привлекает инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и близости к популярным пляжам. Проект находится на стадии off-plan и представляет собой комплекс из 8 вилл, расположенный на площади 5 600 квадратных метров.

Проект разработан компанией KhanThaSia и предлагает жилые единицы типа вилла с полным набором базовых инженерных систем и инфраструктуры. На территории комплекса организована круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность резидентов. Предусмотрена парковка для автомобилей, необходимая для владельцев частного транспорта.

Актуальные предложения проекта в каталоге оцениваются в диапазоне 22 миллиона батов. Такая ценовая позиция типична для вилл в Кейп Яму с соответствующей площадью и расположением. Небольшой размер проекта (всего 8 единиц) подразумевает эксклюзивность застройки и потенциально может быть привлекательным для покупателей, ищущих уединённое размещение вдали от крупных комплексов.

Кейп Яму характеризуется стабильным спросом как на долгосрочную аренду, так и на краткосрочные туристические сдачи, что делает виллы этой зоны универсальным инвестиционным активом. Для инвесторов, рассматривающих этот район, целевая аудитория охватывает как семьи, ищущие постоянное жилье вблизи туристических центров, так и портфельных инвесторов, ориентирующихся на смешанный доход от STR и LTR сдачи. Прогнозируемая доходность зависит от управления, но диапазон 5–7% годовых на долгосрочную аренду и выше на сезонных сдачах остаётся реалистичным ориентиром для этого сегмента.

1 объект

ПЕРЕУСТУПКА

1 переуступка

от ฿22M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Car Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Этап%Срок
Reservation Deposit2%Immediately
1st Installment28%Upon contract signing
2nd Installment30%Finished foundation structure
3rd Installment20%Finished roof structure
4th Installment10%Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
5th Installment10%On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿7500 за м²
  • Резервный фонд฿350/SqM
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

Eden Hill master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Кейп Ямуcape-yamu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

  • Thala Beach3,4 км

Iconic Landmarks

  • Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins3,4 км
  • Wat Sri Sunthon3,7 км

International Schools

  • Thalang International Language School Phuket3,5 км
  • Finnway International School Phuket5,2 км
  • British International School, Phuket6,1 км
  • UWC Thailand6,2 км

Malls & Souks

  • Robinson Lifestyle Thalang3,6 км

Parks

  • Phuket Bualuang Fishing Park3,6 км
  • Ko Kaeo Lake Park5,9 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)4,5 км

Museums

  • Peranakan Phuket Museum5,2 км

РАЙОН

Кейп Яму

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Кейп Яму →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Eden Hill — FAQ покупателя

Где именно расположен Eden Hill?

Eden Hill находится на мысе Кейп Яму в районе Па Кхлок на восточном побережье Пхукета, лицом к заливу Пханг Нга. Это тихий, престижный и малоэтажный вилловый анклав, ориентирами которого служат курорт COMO Point Yamu и марина Ao Po Grand Marina; до Пхукет-Тауна около 25 минут.

Eden Hill готов к заселению или ещё строится?

Eden Hill — это строящийся проект от застройщика KhanThaSia, то есть продажи идут до или во время строительства. Покупателям стоит напрямую обратиться к застройщику, чтобы уточнить текущую стадию стройки, наличие свободных резиденций и планируемую дату завершения перед принятием решения о покупке.

Могут ли иностранцы купить виллу в Eden Hill?

Да. Как вилловый проект, Eden Hill обычно оформляется по схеме, где здание в собственности (freehold), а земля — в зарегистрированной аренде на 30 лет. Решение Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года уточнило эти рамки. Перед подписанием рекомендуется независимая юридическая консультация.

Кейп Яму — это пляжное направление?

Нет. Кейп Яму — это спокойный, окаймлённый мангровыми зарослями участок восточного побережья Пхукета, а не зона пляжного купания. Его ценность — в панорамных видах на залив Пханг Нга, жизни у марины Ao Po Grand Marina и уединённой резиденциальной атмосфере, которую любят владельцы лодок и покупатели, ищущие приватность.

Кому подходит Eden Hill?

Eden Hill подходит покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок, которых привлекает близкая марина, и резидентам на длительный срок, желающим уединения с видом на море. Владельцы, которые путешествуют, могут использовать виллу по модели краткосрочной или долгосрочной аренды в периоды личного отсутствия, сохраняя дом активным.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Eden Hill?

Да — сейчас в Eden Hill 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Eden Hill?

Объявления в Eden Hill начинаются от ฿22.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ