ПРОЕКТ

Сдан

NAI HOME Srisunthon2

в Таланг, Пхукет · от компании Nainai Real Estate Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаВ продаже 1Сдан 2024
฿7.4M
Nainai Real Estate Co., Ltd.
Застройщик
Nainai Real Estate Co., Ltd.
10

О ПРОЕКТЕ

NAI HOME Srisunthon2 расположен в туристической зоне Таланг, в северной части острова Пхукет, где активно развивается жилая инфраструктура. Проект завершён в 2024 году и представляет собой компактный жилой комплекс, состоящий из 8 вилл на территории 1720 квадратных метров. Это низкоэтажное виллажное развитие, ориентированное на покупателей, ищущих частную собственность вне центральных туристических районов.

Проект размещён в спокойной локации с развитой инфраструктурой безопасности. На территории комплекса действуют круглосуточная охрана, система видеонаблюдения CCTV и парковочные места для автомобилей, что отвечает стандартным требованиям к жилым поселениям этого сегмента. Текущее предложение включает одну виллу стоимостью 7,4 миллиона батов, что указывает на среднесегментное ценовое позиционирование проекта.

Таланг как туристическая зона характеризуется удалённостью от оживленных пляжных районов, но обладает лучше развитой локальной инфраструктурой и более доступными ценами на недвижимость. Регион привлекает инвесторов, фокусирующихся на долгосрочной аренде иностранными жителями и тайскими семьями, а не на краткосрочном туристическом сегменте.

Для инвесторов этой зоны Таланг представляет промежуточный вариант между пляжными премиум-локациями и удалёнными периферийными районами. Спрос на виллы в этом районе подходит преимущественно для стратегии долгосрочной аренды с доходностью в диапазоне 4-6 процентов годовых, целевой аудиторией являются экспаты на длительных контрактах. Покупка отдельной виллы позволяет избежать конфликтов с соседями и обеспечивает полный контроль над недвижимостью, что критично для владельцев, планирующих сдачу с управлением через локальные агентства.

3

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →
–
–
1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿7.4M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit2%

    Immediately

  2. 1st Installment28%

    Signing contract within 15-30 days

  3. 2nd Installment15%

    Foundation completion

  4. 3rd Installment15%

    Concrete structure completion

  5. 4th Installment15%

    Plastering walls and roof tiles completion

  6. 5th Installment15%

    Floor tiles and wall tiles Completion

  7. 6th Installment10%

    On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

NAI HOME Srisunthon2 master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

  • Peranakan Phuket Museum442 м
  • Napas Art Gallery2,2 км
  • The Living Arts Gallery Phuket3,2 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)1,5 км

International Schools

  • Thalang International Language School Phuket2,8 км
  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus3,5 км

Iconic Landmarks

  • Wat Sri Sunthon3,1 км
  • Wat Choeng Thale3,6 км

Malls & Souks

  • Blue Tree Phuket3,3 км
  • Boat Avenue Mall3,9 км
  • Porto de Phuket4,0 км

Parks

  • Phuket Elephant Nature Reserve3,9 км

ЗАСТРОЙЩИК

Nainai Real Estate Co., Ltd. logo

Nainai Real Estate Co., Ltd.

Профиль застройщика →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

NAI HOME Srisunthon2 — FAQ покупателя

NAI HOME Srisunthon2 — это готовый проект или строящийся?

Проект полностью завершён. Покупатель может лично осмотреть дом до подписания договора: оценить качество строительства, отделку и участок. Это исключает риски, характерные для покупки на стадии строительства, и даёт полное представление о том, что именно приобретается.

Как далеко от проекта до пляжа Банг Тао и аэропорта Пхукета?

До пляжа Банг Тао и курортного района Лагуна — около пятнадцати-двадцати минут на автомобиле. Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в том же временном диапазоне к северу, что удобно для жителей, часто путешествующих или встречающих гостей.

Какие международные школы находятся рядом с NAI HOME Srisunthon2?

UWC Thailand расположена примерно в пяти минутах от проекта — исключительно короткое расстояние по меркам Пхукета. BISP находится в пятнадцати-двадцати пяти минутах, HeadStart International School — в двадцати-двадцати пяти минутах. Район хорошо подходит для семей с детьми школьного возраста.

Может ли иностранный гражданин купить дом в NAI HOME Srisunthon2?

Да. Иностранные покупатели, как правило, приобретают здание во фрихолд, а земельный участок — по лизхолду на тридцать лет. Постановление Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года закрепило запрет на номинальные структуры. До подписания договора обязательна консультация с независимым тайским юристом.

Каков характер района Таланг Иннер вокруг проекта?

Таланг Иннер — тихий, зелёный, жилой район на севере Пхукета с низкой плотностью застройки и спокойным укладом жизни. Район ориентирован на автомобильное передвижение, пешей доступности к пляжу нет, что хорошо подходит покупателям, для которых важны пространство, приватность и близость к школам.

Есть ли актуальная доступность в ЖК NAI HOME Srisunthon2?

Да — сейчас в NAI HOME Srisunthon2 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК NAI HOME Srisunthon2?

Объявления в NAI HOME Srisunthon2 начинаются от ฿7.4M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

The Garden Villas

The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿9.4M· Сдан
Botanica Four Seasons - Spring Zen

Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
Tri Vananda

Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿44M· Off-plan
Botanica Wisdom

Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿20M· Off-plan
The Victory

The Victory — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿42M· Off-plan
The Trinity Village

The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг

от ฿29M· Сдан

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ NAINAI REAL ESTATE CO., LTD.

NAI Villas Lagoon Chalong

NAI Villas Lagoon Chalong — проект от застройщика Nainai Real Estate Co., Ltd., Phuket

· Off-plan

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 1 юнит в ЖК NAI HOME Srisunthon2

СМОТРЕТЬ

Виллы на продажу в Таланг

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram