Вилла 4BR в комплексе Nimman Phuket · Пхукет-таун · Вид на бассейн
฿ 16 900 000240m²4Тайская собственность#5336285
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿17M
240m²4Тайская собственность#5336285
153m²3Тайская собственность#1719168
362m²4Иностранная собственность#1878168
240m²3Тайская собственность#1718604
240m²4Тайская собственность#1718540
153m²4Тайская собственность#1718592
260.7m²4Тайская собственность#1945046
372m²4Тайская собственность#5850689
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
Museums
Universities
Malls & Souks
International Schools
Panoramic Views
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Nimman Phuket состоит из домов и вилл на земле, а не из квартир в кондоминиуме, поэтому квота иностранного фрихолда для кондоминиумов здесь не применяется. Иностранные покупатели обычно оформляют такую недвижимость через зарегистрированную долгосрочную аренду земли либо через тайскую компанию-владельца, а корректную схему должен подтвердить местный юрист перед подписанием договора купли-продажи.
Nimman Phuket находится в Пхукет-Тауне — внутреннем административном и коммерческом центре острова, а не в пляжной зоне. Ближайшие пляжи расположены на юго-восточном побережье — Чалонг-Бэй, мыс Панва и Раваи — примерно в 15–20 минутах езды. Популярные пляжи западного побережья, Патонг, Ката и Карон, находятся примерно в 30 минутах через центральные холмы острова.
Да, Nimman Phuket — это завершённый комплекс: дома и виллы уже построены и доступны для осмотра и покупки, а не продаются по плану строительства. Покупатель может лично осмотреть готовые объекты, проверить качество строительства на месте и заселиться без ожидания будущей сдачи, в отличие от проектов на этапе строительства.
Название первоначального застройщика Nimman Phuket не подтверждено в текущих данных о листингах — сейчас объекты продаются как готовый вторичный фонд. Перед покупкой рекомендуется самостоятельно проверить статус документов на землю, структуру собственности и возможные обязательства напрямую у продавца или у лицензированного юриста по недвижимости на Пхукете.
Nimman Phuket подходит покупателям, для которых повседневное удобство важнее курортной обстановки — долгосрочным экспатам, тайским специалистам и семьям, переезжающим ради работы, учёбы или медицины. Расположение в Пхукет-Тауне даёт быстрый доступ к больницам, торговым центрам, университетам и госучреждениям, а пляжи западного побережья и аэропорт находятся в пределах разумной поездки на машине.
Да — сейчас в Nimman Phuket 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Nimman Phuket — от ฿16.9M до ฿29.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ