ПРОЕКТ

Сдан

Coral Beach Oceanview Resort

в Патонг, Пхукет · от компании Kang Developments

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоДоступно 19/24Сдача Q4 2026
฿8.1M฿25.4M
от ฿165K до ฿175K /m²
Kang Developments
Застройщик
Kang Developments
14

О ПРОЕКТЕ

Coral Beach Oceanview Resort — завершённый жилой комплекс, расположенный в Патонге, основном туристическом центре острова Пхукет. Проект состоит из 24 единиц жилья, распределённых на семи этажах, и представляет собой компактное предложение для инвесторов, ориентированных на прибрежную недвижимость с морской ориентацией. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2025 году и сразу показал рыночную жизнеспособность благодаря стратегическому расположению в пешей доступности от центральных пляжей и инфраструктуры района.

Единственный активный объект в каталоге — пентхаус с оценкой в 17,6 миллиона бат, что указывает на позиционирование проекта в премиум-сегменте Патонга. Архитектурное решение с ограниченным числом квартир предполагает эксклюзивность владения и низкую плотность жилья, характерную для небольших бутик-комплексов. Инфраструктура включает коммунальный бассейн, ландшафтный сад, автопарковку, круглосуточную охрану и видеонаблюдение — стандартный набор удобств для проектов такого класса.

Компактный размер проекта (24 юнита) обеспечивает управляемость и возможность поддерживать премиум-сегмент без перенасыщения предложения. Немедленное завершение строительства и наличие готового портфолио юнитов снижают инвестиционные риски, связанные с волатильностью ипотечных ставок и задержками в разработке. Патонг традиционно демонстрирует спрос как на среднесрочные туристические сдачи, так и на долгосрочный лизинг через агентства управления; цены входят в диапазон, привлекательный как для резидентов, так и для портфельных инвесторов. Рекомендуемая стратегия владения — микс STR и LTR с упором на качественный сегмент арендаторов; ожидаемая доходность в зависимости от сезона варьируется в диапазоне 6–9% годовых.

Удобства
Система умного дома
Сад
Плавательный бассейн
Спортзал
Зона барбекю
5

РАЙОН

Патонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Патонг →
18 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 18 доступно

14 планировок

2 доступно1 спальня
1 спальня
49 m² · Этажи 2–3
от ฿8.1M
2 доступно1 спальня
1 спальня
49 m² · Этажи 2–3
от ฿8.1M
1 доступно1 спальня
1 спальня
57 m² · 2-й этаж
от ฿9.4M
1 доступно1 спальня
1 спальня
63 m² · 2-й этаж
от ฿10.7M
1 доступно1 спальня
1 спальня
63 m² · 3-й этаж
от ฿10.7M
1 доступно1 спальня
1 спальня
68 m² · 1-й этаж
от ฿11.2M
1 доступно1 спальня
1 спальня
68 m² · 1-й этаж
от ฿11.2M
1 доступно2 спальни
2 спальни
104 m² · 1-й этаж
от ฿17.2M
1 доступно2 спальни
2 спальни
103 m² · 2-й этаж
от ฿17.5M

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Резервационный взнос฿200,000
  2. 1st Payment30%

    Sign contract

  3. 2nd Payment20%

    Foundations

  4. 3rd Payment20%

    Roof Structure

  5. 4th Payment20%

    Windows/Doors Intalled

  6. 5th Payment10%

    Final upon Transfer of Title

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Соотношение парковочных мест к юнитам100%
  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿60 за м²
  • Резервный фонд650 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

14
Coral Beach Oceanview Resort master plan 1
Coral Beach Oceanview Resort master plan 2
Coral Beach Oceanview Resort master plan 3
Coral Beach Oceanview Resort master plan 4
Coral Beach Oceanview Resort master plan 5
Coral Beach Oceanview Resort master plan 6
Coral Beach Oceanview Resort master plan 7
Coral Beach Oceanview Resort master plan 8
Coral Beach Oceanview Resort master plan 9
Coral Beach Oceanview Resort master plan 10
Coral Beach Oceanview Resort master plan 11
Coral Beach Oceanview Resort master plan 12
Coral Beach Oceanview Resort master plan 13
Coral Beach Oceanview Resort master plan 14

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Патонгpatong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Malin Plaza Market1,2 км
  • Jungceylon2,0 км
  • Karon Avenue3,7 км
  • Karon Night Market4,2 км

Beaches

  • Freedom Beach1,2 км
  • JB Sunset Beach3,1 км

Museums

  • Arts Corner Phuket1,4 км
  • 9 Art Gallery2,2 км

Sports & Events Venues

  • Patong Boxing Stadium Sainamyen3,3 км

Parks

  • Karon Park3,7 км
  • Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong4,0 км

Iconic Landmarks

  • Karon Beach4,5 км

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Coral Beach Oceanview Resort — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть юнитом в Coral Beach Oceanview Resort в фрихолд?

Да. Coral Beach Oceanview Resort — кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут владеть юнитами на праве фрихолд с регистрацией напрямую на своё имя в Земельном департаменте, при условии что доля иностранцев в здании остаётся в рамках 49% квоты для кондоминиумов — тайская компания или лизхолд для этого типа недвижимости не требуются.

Насколько Coral Beach Oceanview Resort далеко от пляжа Патонг?

Комплекс расположен на склоне холма над бухтой Патонг, в короткой поездке от самого пляжа Патонг и улицы Бангла Роуд с ночной жизнью. Катху с полями для гольфа и город Пхукет-Таун находятся примерно в 10-15 минутах езды через холм, а международный аэропорт Пхукета — около 45 минут к северу.

Coral Beach Oceanview Resort уже построен и готов к заселению?

Да, Coral Beach Oceanview Resort — завершённый кондоминиум, а не проект на этапе строительства, поэтому покупатели приобретают готовый к использованию юнит, а не ждут окончания строительства. Это также значит, что владельцы могут осмотреть само здание, общие зоны и вид на море ещё до покупки.

Кто выступил застройщиком Coral Beach Oceanview Resort в Патонге?

Проект построен и брендирован под именем Coral Beach Oceanview Resort — кондоминиум на склоне холма над бухтой Патонг с юнитами с видом на море и курортными общими зонами, ориентированный на владельцев для отдыха и инвесторов в краткосрочную аренду, а не на долгосрочных арендаторов.

Кому лучше всего подходит Coral Beach Oceanview Resort как покупка?

Проект подходит покупателям, которым нужен формат «запер дверь и уехал» или юнит под краткосрочную аренду в самом оживлённом и туристическом пляжном городе Пхукета, а не тем, кто ищет тихий спальный район. Плотная ночная жизнь, рестораны и круглогодичный турпоток делают Патонг подходящим именно для владельцев-отпускников и инвесторов в аренду.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Coral Beach Oceanview Resort?

Да — сейчас в Coral Beach Oceanview Resort 19 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Coral Beach Oceanview Resort?

Актуальные предложения в Coral Beach Oceanview Resort — от ฿8.1M до ฿25.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ