ПРОЕКТ

Сдан

Fueang FA Condotel

в Пхукет-Таун, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
80

КОНДО

5

ЭТАЖЕЙ

2004

СДАЧА

Fueang FA Condotel

О ПРОЕКТЕ

Fueang FA Condotel — это готовый кондоминиум в Пхукет-Таун, административной и коммерческой столице острова на юго-восточном побережье. Проект сдан и подходит покупателям, которым нужен практичный городской центр Пхукета, а не курортный адрес: место для круглогодичной жизни, база для переезда экспата или квартира в центре рядом с повседневной инфраструктурой. Вторичного предложения здесь немного, и сейчас на рынке доступна квартира (Condo) для тех, кто рассматривает condominium на продажу в Пхукет-Таун.

Кондоминиум и кому он подойдёт

Fueang FA Condotel предлагает компактное жильё с минимальным обслуживанием, ориентированное на удобство. Формат кондоминиума подходит одиночным специалистам, парам и небольшим семьям, которые ценят жизнь внутри города — в шаговой доступности или в паре минут езды от рынков, кафе, госучреждений и повседневных магазинов. Он также удобен для экспатов на долгий срок и тайских специалистов, предпочитающих городскую жизнь пляжной атмосфере западного побережья, а также для владельцев, рассматривающих модель долгосрочной аренды местным арендаторам, а не краткосрочную посуточную сдачу.

Расположение и доступность в Пхукет-Таун

Проект находится в районе Муанг-Пхукет, в нескольких минутах от квартала Старого города в сино-португальском стиле, торговых центров Central Festival и Floresta, госпиталя Bangkok Hospital Phuket, университетов и плотной сети местных ресторанов. Пхукет-Таун расположен вдали от моря, поэтому его ценность — в городском удобстве, а не в пляже. При этом побережье близко: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу, а песчаные пляжи западного побережья — Патонг, Ката и Карон — около 30 минут через холмы. Поля для гольфа и международный аэропорт Пхукета находятся примерно в 35–40 минутах к северу, так что весь остров остаётся в лёгкой доступности.

Право собственности и кому это подходит

Поскольку это кондоминиум, квартиры в Fueang FA Condotel могут оформляться иностранцами во ФРИХОЛД в рамках 49% иностранной квоты здания, а остальные — по тайскому договору лизхолда, что является стандартной и надёжной моделью владения для кондо на Пхукете. Образ жизни здесь определяют больницы, школы, исторические улицы и круглогодичная местная жизнь, а не туристическая инфраструктура. Fueang FA Condotel — понятный выбор для тех, кому важны доступ к центру острова, повседневное удобство и настоящая городская база, а не курортное окружение.

1 объект

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿1.7M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H Security

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • KING POWER Phuket1,4 км
  • Ban Bo Rae Market2,3 км

International Schools

  • Ruamrudee International School Phuket2,4 км
  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,8 км
  • Darasamuth Phuket School2,9 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo2,5 км
  • Phuket Bird Park2,7 км

Museums

  • Snake Kingdom2,6 км
  • Trick Eye Museum Phuket2,9 км

Parks

  • Phuket Bird Park2,7 км

Beaches

  • Pa Lai Beach2,9 км

Sports & Events Venues

  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium3,0 км

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Fueang FA Condotel — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть квартирой в Fueang FA Condotel?

Да. Квартиры в кондоминиуме Fueang FA Condotel могут оформляться иностранцами во фрихолд в пределах 49% иностранной квоты здания — это стандартный и надёжный способ владения кондо в Таиланде. Единицы сверх этой квоты обычно предлагаются по зарегистрированному тайскому договору лизхолда вместо полного права собственности на квартиру.

Где находится Fueang FA Condotel на Пхукете?

Fueang FA Condotel расположен в Пхукет-Таун (Муанг-Пхукет) — административной и коммерческой столице острова вдали от моря на юго-восточном побережье. Рядом находятся квартал Старого города, торговые центры Central Festival и Floresta, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, госучреждения, университеты и плотная сеть рынков и кафе.

Как далеко Fueang FA Condotel от пляжа и Патонга?

Пхукет-Таун расположен вдали от моря. Ближайшее побережье — залив Чалонг, мыс Панва и Раваи — примерно в 15–20 минутах к югу. Песчаные пляжи западного побережья Патонг, Ката и Карон находятся около 30 минут через холмы, а гольф и аэропорт — примерно в 35–40 минутах к северу.

Fueang FA Condotel сдан или строится?

Fueang FA Condotel — это готовый, полностью сданный кондоминиум в Пхукет-Таун. Доступные сейчас квартиры продаются на вторичном рынке, а не при запуске от застройщика, поэтому покупатель может осмотреть готовое здание и во многих случаях заселиться или сдать приобретённую квартиру вскоре после завершения сделки.

Кому лучше всего подойдёт Fueang FA Condotel?

Он подходит покупателям, которым нужен практичный городской центр Пхукета вместо курортной жизни: одиночным специалистам, парам, небольшим семьям, экспатам на долгий срок и тайским специалистам. Городское расположение ценят те, кому важны больницы, школы, исторические улицы, торговые центры и повседневное удобство с доступом к центру острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Fueang FA Condotel?

Да — сейчас в Fueang FA Condotel 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Fueang FA Condotel?

Объявления в Fueang FA Condotel начинаются от ฿1.7M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ