ALLTHAI Villages

ALLTHAI Villages от CHALINI RESIDENCE

ALLTHAI Villages — это строящийся проект пул-вилл от застройщика CHALINI RESIDENCE в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей материковой вилла-зоне Пхукета. Это новостройка на этапе котлована/строительства: покупка сейчас позволяет зарезервировать юнит заранее, оплачивать по этапам строительства и повлиять на отделку до сдачи. Это жилой проект, а не готовый комплекс.

Расположение и школьный округ

Таланг — район с наибольшим метражом за бат и центр школьного пояса Пхукета, и именно школы — главный мотив покупателей здесь. UWC Thailand International School находится в самом тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус, а British International School Phuket (BISP) с программой IB расположен примерно в 15 минутах южнее, в Кох Кео. HeadStart International School — около 20–25 минут.

Международный аэропорт Пхукета — примерно в 15 минутах к северу, а Boat Avenue / Porto de Phuket в Чернг Талай (магазины и рестораны) — в 10–15 минутах западнее. Central Festival и город Пхукет — 25–30 минут. Компромисс — пляжи: Layan, Bang Tao и Nai Yang примерно в 20–35 минутах езды, поэтому автомобиль необходим.

Дома

Основной продукт зоны — частная пул-вилла, обычно 3–5 спален на участках около 400–800 кв. м: просторное жильё для семьи с местом под домашний офис. Поскольку ALLTHAI Villages — новостройка, оплата идёт по графику, привязанному к этапам строительства, а ранняя бронь даёт самый широкий выбор юнита и отделки.

Право собственности и закон

Иностранцы не могут владеть землёй во фрихолд в Таиланде. Земля под виллой обычно оформляется через зарегистрированный 30-летний лизхолд или тайскую компанию, тогда как само строение может принадлежать иностранцу. Учтите: решение Верховного суда 4655/2566 (18 марта 2025) аннулировало заранее подписанные цепочки продления 30+30+30 сверх первого срока, поэтому планируйте финансово на 30 лет, а продление рассматривайте как будущие переговоры.

Кому подходит

ALLTHAI Villages подходит семьям с детьми в BISP или UWC, которым нужны короткая дорога до школы и место под домашний офис, а также резидентам на долгий срок (LTR/Elite-visa), ищущим тишину и простор без премии западного побережья. Аренда здесь работает как долгосрочная сдача семьям-резидентам, а не туристическая краткосрочная, так как пляж далеко.

Смотрите больше виллы на продажу в Таланге или свяжитесь с нами, чтобы посмотреть ALLTHAI Villages.