Дом 3BR в комплексе Siwalee Rasada · Пхукет-таун · Выход к бассейну
฿ 8 890 000156m²3Тайская собственность#5343911
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿8.9M
156m²3Тайская собственность#5343911
172m²3Тайская собственность#5372826
278m²4Тайская собственность#5740171
400m²5Тайская собственность#1621780
218m²4Тайская собственность#5689218
218m²4Тайская собственность#5587041
334m²4Тайская собственность#1842260
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Universities
Sports & Events Venues
Museums
International Schools
Panoramic Views
Malls & Souks
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Виллы Siwalee Rasada стоят на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить прямую собственность на неё. Обычные варианты — зарегистрированная аренда на 30 лет или владение через структуру тайской компании. У каждого пути свои юридические и налоговые нюансы, поэтому перед покупкой настоятельно рекомендуется независимая юридическая консультация.
Siwalee Rasada расположен в Пхукет-Таун — внутренней административной столице острова на юго-востоке. Рядом торговый центр Central Festival, госпиталь Bangkok Hospital Phuket и Старый город. Пляжи Чалонг и Раваи в 15–20 минутах южнее, Патонг около 30 минут, а международный аэропорт Пхукета в 35–40 минутах на север.
От Siwalee Rasada пляж Патонг на западном побережье примерно в 30 минутах на машине через холмы, а ближние юго-восточные пляжи Чалонг и Раваи — около 15–20 минут. Международный аэропорт Пхукета на севере в 35–40 минутах, а несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке.
Siwalee Rasada — это готовый, давно построенный посёлок вилл и домов в Пхукет-Таун. Дома, представленные сейчас на рынке, продаются на вторичном рынке, а значит покупатель может осмотреть реальное строительство, сады, дороги и район до сделки, а не полагаться на визуализации застройщика или будущие сроки сдачи.
Siwalee Rasada подходит семьям, экспатам на долгий срок и тайским специалистам, которым нужен настоящий дом в городском центре Пхукета, а не курортная квартира на сезон. Ценность проекта — в удобстве города: близость к больницам, школам, торговым центрам, офисам и центральный доступ по острову, плюс спокойная жилая община.
Да — сейчас в Siwalee Rasada 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Siwalee Rasada — от ฿8.9M до ฿38.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ