ПРОЕКТ

Сдан

Supalai Lagoon Condo

в Пхукет-Таун, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
406

КОНДО

8

ЭТАЖЕЙ

2018

СДАЧА

Supalai Lagoon Condo

О ПРОЕКТЕ

Supalai Lagoon Condo: обзор проекта

Supalai Lagoon Condo — крупный жилой комплекс в районе Пхукет-Таун, возведённый вблизи живописного острова Ко Кео. Проект реализован одним из крупнейших девелоперов Таиланда — компанией Supalai, известной высокими стандартами строительства и надёжной репутацией. Комплекс введён в эксплуатацию в 2018 году и насчитывает 406 апартаментов различных форматов. Архитектура и планировочные решения ориентированы на комфортное постоянное проживание, а также на покупателей, рассматривающих недвижимость как долгосрочную инвестицию. Центральное расположение в Пхукет-Тауне обеспечивает удобный доступ к деловой, культурной и торговой инфраструктуре острова.

Планировки и цены

В Supalai Lagoon Condo представлены апартаменты четырёх форматов: студии, апартаменты с 1 спальней, а также просторные варианты с 3 и 4 спальнями. Стоимость объектов стартует от 1,9 млн ฿ и достигает 12,9 млн ฿ в зависимости от площади, этажа и видовых характеристик. Отделка выполнена в современном стиле: качественные материалы, функциональные кухни, ванные комнаты с сантехникой европейского класса. Широкий ценовой диапазон делает комплекс доступным как для первой покупки, так и для формирования инвестиционного портфеля.

Расположение: Пхукет-Таун

Пхукет-Таун — исторический центр острова с атмосферой шино-португальской архитектуры, рынками и ресторанами. Supalai Lagoon Condo расположен вблизи острова Ко Кео с малолюдными пляжами — несколько минут на катере. До международного аэропорта Пхукета около 35 минут езды, до Раваи — 20 минут, до Патонга — 15 минут. Рядом — супермаркеты, школы, больницы, торговые центры Central Festival и Robinson. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части острова.

Инвестиции в недвижимость Пхукета

Пхукет стабильно привлекает интерес иностранных покупателей: европейских, российских, китайских и других. Supalai Lagoon Condo — готовый объект от известного застройщика, что снижает риски по сравнению с покупкой на стадии строительства. Иностранные граждане могут приобрести апартаменты в собственность (freehold) в рамках квоты иностранного владения, либо оформить долгосрочную аренду (leasehold) на 30 лет с возможностью пролонгации. Район демонстрирует устойчивый спрос среди тех, кто выбирает жильё для постоянного проживания или сдачи в туристическую аренду.

Инфраструктура и образ жизни

На территории комплекса предусмотрены бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха, паркинг и круглосуточная охрана. В шаговой доступности — рестораны, кафе, магазины и медицинские учреждения. Близость к острову Ко Кео открывает возможности для морских прогулок и дайвинга. Сочетание городской инфраструктуры и природного окружения создаёт комфортный баланс для жизни.

Купить объект в Supalai Lagoon Condo

Supalai Lagoon Condo предлагает апартаменты от студий до четырёхспальных по ценам от 1,9 млн ฿. Комплекс подходит для постоянного проживания и для инвестиций. Просмотрите актуальные объекты в каталоге AIProperty и свяжитесь с менеджером для консультации и организации просмотра.

7 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

7 активных объявлений на вторичке

от ฿1.9M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Garden AreaCommunal GymCar ParkingReception / Lobby Area24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

Supalai Lagoon Condo master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Finnway International School Phuket1,1 км
  • British International School, Phuket2,1 км

Museums

  • The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket1,5 км
  • Gems Gallery Phuket Co., Ltd.3,6 км

Parks

  • Ko Kaeo Lake Park1,7 км
  • Phuket Bualuang Fishing Park3,3 км

Sports & Events Venues

  • Grand Arena2,5 км
  • Football Stadium at Phuket Rajabaht University3,3 км

Malls & Souks

  • Super Cheap Market3,1 км
  • Robinson Lifestyle Thalang4,6 км

Iconic Landmarks

  • Ban Phraya Wichit Songkhram Ruins4,0 км

Universities

  • PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator4,1 км

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Supalai Lagoon Condo — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы купить квартиру в Supalai Lagoon Condo?

Да. Юниты кондоминиума в Supalai Lagoon Condo доступны иностранцам во фрихолд при условии, что покупка укладывается в 49-процентную иностранную квоту здания. Титул оформляется на имя самого покупателя, и это самый простой и надёжный способ владения недвижимостью для иностранцев в Таиланде на сегодняшний день.

Где находится Supalai Lagoon Condo на Пхукете?

Supalai Lagoon Condo расположен в Пхукет-Таун — административной и коммерческой столице острова на юго-востоке. Это городская локация вдали от побережья, окружённая торговыми центрами, больницами, школами и Старым городом, а не пляжный участок, что даёт жителям настоящий городской комфорт и удобный доступ ко всему острову.

Как далеко Supalai Lagoon Condo от пляжа и Патонга?

Ближайшие пляжи Чалонг, мыс Панва и Раваи находятся примерно в 15–20 минутах к югу. Патонг и пляжи западного побережья Ката и Карон — около 30 минут через горы, а международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 35–40 минутах к северу от проекта.

Supalai Lagoon Condo уже построен или строится?

Supalai Lagoon Condo — это готовый к заселению комплекс. Так как строительство завершено, покупатели могут осмотреть конкретный юнит, оценить общие зоны и состояние здания до покупки. Текущие объекты — вторичные квартиры, поэтому право собственности переходит без ожидания этапов строительства.

Кому лучше всего подойдёт Supalai Lagoon Condo?

Он подойдёт тем, кто выбирает городскую жизнь вместо курортной: тайским специалистам, экспатам на долгий срок, пенсионерам и семьям, которым важна близость к больницам, школам и магазинам. Со Старым городом, Central Festival и госпиталем Bangkok Hospital Phuket рядом и пляжами в короткой поездке проект отвечает запросу на ежедневный комфорт.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai Lagoon Condo?

Да — сейчас в Supalai Lagoon Condo 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Supalai Lagoon Condo?

Актуальные предложения в Supalai Lagoon Condo — от ฿1.9M до ฿3.2M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ