Апартаменты студия в ЖК Eden Village Residence · Патонг · Вид в сад
฿ 3 500 00060m²Студия2/5Лизхолд#1166518
ПРОЕКТ
Сданв Патонг, Пхукет
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.5M
60m²Студия2/5Лизхолд#1166518
92m²13/5Лизхолд#1641670
149m²21/5Лизхолд#1379204
240m²24/5Лизхолд#1133940
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
Museums
Malls & Souks
Beaches
Zoos & Aquariums
Parks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Eden Village Residence — кондоминиум, поэтому иностранные покупатели могут оформить юнит в собственность на праве фрихолд, в рамках стандартной 49% квоты иностранного владения для зарегистрированных кондоминиум-проектов в Таиланде. Это проще, чем с виллами и домами на склоне Патонга, где земля тайская и требуется долгосрочная аренда на 30 лет или тайская компания.
Eden Village Residence расположен на склоне холма над бухтой Патонг, недалеко от самого пляжа Патонг протяжённостью около 3 км, торгового центра Jungceylon и улицы Bangla Road. Ката и Пхукет-Таун находятся примерно в 10-15 минутах езды через холм, а аэропорт — около 45 минут к северу.
Eden Village Residence — уже построенный кондоминиум, то есть покупатель осматривает и приобретает готовый юнит, а не объект на этапе стройки. Это подходит тем, кто хочет заехать, обставить квартиру или начать сдавать её вскоре после покупки, не дожидаясь завершения строительства и без поэтапных платежей застройщику.
В открытых объявлениях по этому построенному кондоминиуму в Патонге застройщик не указан. Перед покупкой стоит уточнить текущего собственника, состояние здания, управление и данные юридического лица напрямую по документам сделки и титулу — как при любой вторичной покупке кондоминиума в туристическом районе Таиланда.
Eden Village Residence подходит тем, кто ищет курортную квартиру формата "заехал и живёшь" или объект под краткосрочную сдачу, а не тихое постоянное жильё, поскольку Патонг — самый оживлённый пляжный курортный город Пхукета с плотным круглогодичным потоком туристов и пешей доступностью ночной жизни и ресторанов.
Да — сейчас в Eden Village Residence 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Eden Village Residence — от ฿3.5M до ฿15.6M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

8-One Villas — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ