Таунхаус 2BR в комплексе Baan Saphan Hin · Вичит
฿ 2 500 00075m²2Тайская собственность#1123828
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿2.5M
75m²2Тайская собственность#1123828
80m²2Тайская собственность#5367761
150m²3Тайская собственность#1922188
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
Iconic Landmarks
Malls & Souks
Museums
International Schools
Panoramic Views
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дома Baan Saphan Hin стоят на тайской земле, поэтому иностранцы не могут оформить их в прямую полную собственность. Обычно используется зарегистрированная аренда на 30 лет или структура через тайскую компанию. Точную схему владения и её условия важно проверить у квалифицированного тайского юриста до подписания договора купли-продажи.
Baan Saphan Hin расположен в Пхукет-Тауне — внутренней административной и коммерческой столице острова на юго-востоке. Рядом старый город в сино-португальском стиле, торговые центры, рынки и Bangkok Hospital Phuket. Это центральный городской адрес, а не побережье, близко к школам, офисам и повседневным сервисам.
Ближайшие пляжи — на юго-восточном побережье: залив Чалонг, мыс Панва и Раваи, примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Классические песчаные пляжи западного берега Патонг, Ката и Карон — около 30 минут через холмы. Сам Пхукет-Таун — внутренний город, а не пляжная зона.
Да, Baan Saphan Hin — это завершённый и готовый к заселению жилой проект, дома в нём продаются на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Текущее предложение представлено таунхаусами. Поскольку объект уже построен, покупатель может осмотреть реальный дом, планировку и состояние перед решением, а не полагаться на чертежи.
Он подходит тем, кому нужен настоящий дом в рабочем центре Пхукета — тайским специалистам, экспатам и семьям, которым важно городское удобство, а не курортный формат. Близость больниц, школ, торговых центров и центральных дорог делает быт лёгким, а до любого побережья можно доехать примерно за полчаса.
Да — сейчас в Baan Saphan Hin 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Baan Saphan Hin — от ฿2.5M до ฿3.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ