Вилла 4BR в комплексе Grand West Sands Resort & Villas Phuket · Май Као · Вид на море
฿ 30 000 000483m²4Иностранная собственность#1420554
ПРОЕКТ
Сданв Май Кхао, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿30M
483m²4Иностранная собственность#1420554
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Airport
Parks
Beaches
Malls & Souks
International Schools
Iconic Landmarks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Май Кхао →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Grand West Sands Resort & Villas Phuket — комплекс вилл, поэтому земля под ним оформлена на тайское лицо, а не в иностранный фрихолд. Иностранные покупатели обычно структурируют сделку через зарегистрированную долгосрочную аренду (leasehold) или тайскую компанию, которой принадлежит земля, при этом само строение виллы оформляется отдельно — так же, как и для большинства вилл на Пхукете.
Комплекс расположен в Май Кхао, самой северной пляжной зоне Пхукета, прямо рядом с международным аэропортом — примерно 5–10 минут на машине. Эта же локация находится внутри национального парка Сиринат, рядом с пляжем, где гнездятся морские черепахи, а пляж и рестораны Най Янга — чуть южнее, для повседневных нужд.
Да, Grand West Sands Resort & Villas Phuket — это полностью завершённый комплекс, доступный сейчас только на вторичном рынке, без резервации на этапе строительства. Покупатель может лично осмотреть готовую виллу, приватный бассейн и территорию перед покупкой, что снимает неопределённость, характерную для решений по рендерам будущего проекта.
Текущий лот в Grand West Sands Resort & Villas Phuket — это вилла с приватным бассейном на территории курортного комплекса, а не плотного жилого посёлка. Планировка предполагает невысокую плотность застройки между домами и общие благоустроенные зелёные зоны — для покупателей, которым важна приватность отдельной виллы вместе с курортным уровнем обслуживания территории.
Комплекс особенно подходит покупателям, для которых тишина, приватность и прямой доступ к аэропорту важнее ночной жизни или насыщенного шопинга — как правило, владельцам второго дома, пенсионерам и тем, кто планирует жить в вилле часть года, а в остальное время сдавать её по модели краткосрочной или долгосрочной аренды.
Да — сейчас в Grand West Sands Resort & Villas Phuket 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Grand West Sands Resort & Villas Phuket начинаются от ฿30.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В МАЙ КХАО

Mouana Breeze Maikhao — недвижимость на продажу в Май Кхао

Narana Villa Phuket — недвижимость на продажу в Май Кхао

Maison Sky Villas — недвижимость на продажу в Май Кхао

Baan Mai Khao — недвижимость на продажу в Май Кхао

Radisson Phuket Mai Khao Beach — недвижимость на продажу в Май Кхао

Blue Canyon Heights — недвижимость на продажу в Май Кхао
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ