Таунхаус 2BR в комплексе Baan Yamu Residences · Па Клок · Частичный вид на море
฿ 13 400 000178m²2Лизхолд#6411439
ПРОЕКТ
Сданв Кейп Яму, Пхукет
КОНДО
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿13M
178m²2Лизхолд#6411439
177m²20Компания#5357302
177m²21Компания#5337279
177m²20Иностранная собственность#5998840
195.04m²21Иностранная собственность#1926605
161m²3Иностранная собственность#6485527
268m²3Лизхолд#666982
256m²3Иностранная собственность#1695692
212m²22Иностранная собственность#5723495
230m²23Иностранная собственность#1376294
212.5m²23Иностранная собственность#5998804
212.5m²23#5640767
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Beaches
International Schools
Parks
Iconic Landmarks
Malls & Souks
Museums
Sports & Events Venues
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Формат зависит от типа юнита. Апартаменты в кондоминиуме оформляются во фрихолд в рамках 49% квоты иностранного владения в здании. Виллы, дома и таунхаусы стоят на тайской земле, поэтому иностранцы обычно используют зарегистрированную аренду на 30 лет или структуру тайской компании для законного владения объектом.
Baan Yamu Residences расположен на мысе Кейп Яму, на тихом северо-восточном побережье Пхукета, в районе Пак Лок. Примерно 25–30 минут до международного аэропорта Пхукета и около 30 минут до города Пхукет, рядом яхтенная марина Ao Po Grand Marina, Boat Lagoon и Royal Phuket Marina.
Кейп Яму выходит на спокойные защищённые воды залива Пханг Нга на восточном берегу, ценные для яхтинга и приватности, а не для сёрфинга. Классические песчаные пляжи для купания, такие как Патонг, находятся на западном берегу и добираются на автомобиле, поэтому район подходит любителям тихих видов на залив.
Да, Baan Yamu Residences — это готовый жилой комплекс смешанного формата. Юниты продаются на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Сейчас доступны кондо, дома, пентхаусы, таунхаусы и виллы, что позволяет покупателю осмотреть реальный объект и сам анклав перед сделкой.
Комплекс подойдёт покупателям, ценящим приватность, владельцам лодок и всем, кому нужен спокойный малоэтажный дом с видами на залив и острова. Кейп Яму — тихий закрытый анклав рядом с мариной Ao Po Grand Marina и курортом COMO Point Yamu, для тех, кто предпочитает спокойную воду и яхтинг людным пляжам запада.
Да — сейчас в Baan Yamu Residences 12 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Baan Yamu Residences — от ฿13.4M до ฿40.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ