Апартаменты студия в ЖК The Charm · Патонг
฿ 7 980 00043.3m²Студия5/6Иностранная собственность#5904770
ПРОЕКТ
Сданв Патонг, Пхукет · от компании The Charm Resort Phuket
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿8.0M
43.3m²Студия5/6Иностранная собственность#5904770
44m²11/6Тайская собственность#1038230
60.9m²11/6Тайская собственность#6383483
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Museums
Beaches
Sports & Events Venues
Malls & Souks
Parks
Zoos & Aquariums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. The Charm — это зарегистрированный кондоминиум, поэтому проект подпадает под тайский Закон о кондоминиумах, который разрешает иностранным гражданам владеть юнитами на праве собственности в рамках стандартной 49%-й иностранной квоты на здание. Это самый простой способ владения недвижимостью на острове — без тайской компании и без договора аренды земли.
The Charm расположен на склоне холма над заливом Патонг, в нескольких минутах пешком или на тук-туке от самого пляжа Патонг, протяжённость которого составляет около 3 км вдоль побережья. Возвышенное расположение также даёт многим юнитам вид на море над крышами соседних зданий.
The Charm — это полностью завершённый кондоминиум, уже построенный и продающийся на вторичном рынке. Покупатель может лично осмотреть готовый юнит, его меблировку и реальное состояние здания перед покупкой, в отличие от проекта на этапе строительства, где итоговый результат ещё не виден.
The Charm построен компанией The Charm Resort Phuket, застройщиком, специализирующимся на кондоминиумах на склонах холмов Патонга. Проект — один из завершённых жилых комплексов этой компании в районе, юниты которого сейчас продаются преимущественно на вторичном рынке через текущих собственников, а не напрямую от застройщика.
The Charm подходит покупателям, которые хотят курортный кондоминиум по принципу «купил и забыл» рядом с пляжем, ресторанами и ночной жизнью Патонга, а не отдельную виллу. Проект подойдёт тем, кто взвешивает личный отдых против сдачи юнита в краткосрочную аренду, а также покупателям, впервые выбирающим простую фрихолд-квартиру на Пхукете.
Да — сейчас в The Charm 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Charm — от ฿8.0M до ฿13.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

8-One Villas — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ