Апартаменты 1BR в ЖК The Scene · Кату
฿ 2 490 00030.95m²18/8Тайская собственность#6246030
ПРОЕКТ
Сданв Катху, Пхукет
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿2.5M
30.95m²18/8Тайская собственность#6246030
30m²16/8Тайская собственность#2006509
30m²17/8Тайская собственность#671648
30m²17/8Тайская собственность#671670
30m²18/8Тайская собственность#671650
30.45m²14/8Тайская собственность#672360
36.6m²Студия4/8#1921998
30.35m²Студия8/8Иностранная собственность#5729675
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
Universities
Parks
Malls & Souks
Zoos & Aquariums
International Schools
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Катху →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Поскольку это кондоминиум, The Scene позволяет иностранным покупателям оформить квартиры в полный фрихолд в пределах 49-процентной иностранной квоты здания — самого надёжного способа владения в Таиланде. Юниты вне квоты обычно берут в долгосрочную зарегистрированную аренду, что юрист подтвердит до сделки.
Кату — центральный внутренний район без собственной береговой линии. Ближайший пляж — Патонг, примерно 10–15 минут езды через перевал Патонг-Хилл. Вместо моря Кату определяют гольф и холмы: клубы Loch Palm, Red Mountain и Phuket Country Club расположены прямо внутри района, рядом с жилыми домами.
Да. The Scene — это завершённый, готовый кондоминиум в Кату, квартиры в котором сейчас доступны на вторичном рынке. Поскольку здание уже построено, покупатели могут осмотреть конкретную квартиру, её планировку и отделку до сделки, а не полагаться на планы и рендеры, как в проектах на стадии котлована.
Из Кату Пхукет-Таун находится примерно в 15 минутах езды к востоку, а международный аэропорт Пхукета — около 35–40 минут к северу. Торговый центр Central Phuket, крупные супермаркеты, международные клиники и школы расположены рядом, что даёт The Scene удобный ежедневный доступ к главным сервисам и транспорту острова.
Кату тише, зеленее и обычно выгоднее по цене за квадратный метр, чем пляжные зоны, поэтому The Scene подойдёт семьям, пенсионерам, удалённым специалистам и тем, кто живёт подолгу. Формат удобен покупателям, ценящим центральное расположение рядом с гольфом и Патонгом, и владельцам для посуточной или долгосрочной сдачи.
Да — сейчас в The Scene 8 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Scene — от ฿2.5M до ฿3.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ

The City Phuket — недвижимость на продажу в Катху

The Origin Kathu-Patong — недвижимость на продажу в Катху

D Condo Creek — недвижимость на продажу в Катху

Plus Condo 1 — недвижимость на продажу в Катху

Gaia Villas — недвижимость на продажу в Катху

D'Chateau Kathu-Phuket — недвижимость на продажу в Катху
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ