ПРОЕКТ

Строится

The Origin Kathu-Patong

в Катху, Пхукет · от компании Origin Property

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

КондоДоступно 59/90Сдача Q2 2026

฿2.7M – ฿4.8M

от ฿101K до ฿121K /m²

Застройщик

Origin Property

О ПРОЕКТЕ

The Origin Kathu-Patong расположен в туристической зоне Катху, в центральной части Пхукета, на территории 9600 квадратных метров. Проект представляет собой жилой комплекс из 617 кондоминиумов, распределённых на восьми этажах. Разработан девелопером Origin Property и находится в стадии pre-completion с ожидаемой датой завершения в 2026 году.

Проект предлагает стандартный набор инфраструктуры для жилого комплекса среднего класса. В наличии общий бассейн, коворкинг-пространство с переговорными комнатами, спортивный зал, клубхаус и благоустроенная садовая зона. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и персоналом на ресепшене. Дополнительно предусмотрены услуги прачечной и химчистки.

Ценовой диапазон активных предложений варьируется от 2,4 млн до 4,9 млн батов, что соответствует типовым кондоминиумам формата 1–2 спальни. По условиям девелопера предусмотрена гарантированная доходность на уровне 7 процентов годовых в течение первого года после завершения строительства. Это позволяет инвесторам минимизировать риск на этапе ввода объекта в эксплуатацию.

Катху как туристическая зона занимает промежуточное положение между пляжными районами и центром острова. Текущий инвестиционный потенциал зоны определяется спросом на жилье для экспатов среднего класса и арендаторов, работающих в туриндустрии и креативном секторе. The Origin Kathu-Patong подходит для инвесторов, ориентированных на комбинированную стратегию краткосрочной аренды с гарантированным доходом на стартовый период и последующим переходом на долгосрочную аренду. Диапазон доходности по LTR в Катху колеблется в пределах 4–6 процентов годовых, при среднем периоде окупаемости инвестиции 14–17 лет. Целевой покупатель — инвестор с горизонтом 10+ лет и готовностью держать позицию через цикл туристического спроса.

Удобства

Плавательный бассейн

Сад

Спортзал

Лобби

Лаундж

РАЙОН

Катху

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Катху →

฿–฿

m²–m²

36 объектов

Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 36 доступно

3 планировок

2 доступно Студия

Студия

25.4–25.6 m² · Этажи 3–4

от ฿2.7M

33 доступно 1 спальня

1 спальня

28.2–28.5 m² · Этажи 4–7

от ฿2.8M

1 доступно 2 спальни

2 спальни

47.2 m² · 4-й этаж

от ฿4.8M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Leisure Suite

68 доступно

฿3.1M–3.8M24.75–28.55 m²3 варианта

Living Suite

2 доступно

฿3.5M–3.6M28.3 m²

Master Suite

17 доступно

฿3.4M–5.8M33.8–47.2 m²2 варианта

ГРАФИК ОПЛАТЫ

План оплаты

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

฿100,000Reservation Amount
30%Contract SigningWithing 30 days
70%On Handover

Reservation Amount฿100,000
Contract Signing30%
Withing 30 days
On Handover70%

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

Соотношение парковочных мест к юнитам42%
Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

Сбор за обслуживание общих зон฿45 за м²
Резервный фонд550 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

ФОТО

Презентация проекта

5 фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Катхуkathu·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Thetsaban Tambon Kathu Park874 м
Phuket Wake Park2,8 км

Sports & Events Venues

Sports Complex PSU Phuket1,2 км

Zoos & Aquariums

Tiger Kingdom - Phuket1,6 км
Aquaria Phuket3,0 км

Universities

Prince of Songkla University, Phuket Campus1,8 км
College of Computing , Prince of Songkla University Phuket Campus1,9 км

International Schools

iSpeak International Language School2,5 км
HeadStart International School, Phuket (City Campus)3,1 км

Malls & Souks

Index Living Mall Phuket2,7 км
KIS Central Phuket3,0 км

Museums

Phuket Mining Museum2,8 км

ЗАСТРОЙЩИК

Origin Property

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Ownership Type: Freehold
Service charge: 61 AED/m²
Service charge: 540 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Origin Kathu-Patong — FAQ покупателя

Кто может владеть юнитом в The Origin Kathu-Patong?

Иностранные граждане могут оформить право собственности на юниты в The Origin Kathu-Patong, поскольку это кондоминиум по Закону о кондоминиумах Таиланда, с лимитом 49% от общей площади здания на иностранцев. Это упрощает владение для нерезидентов Таиланда в пределах указанной квоты без компании или аренды.

Как далеко The Origin Kathu-Patong от пляжа Патонг и Пхукет-Тауна?

Проект находится в Катху, примерно в десяти-пятнадцати минутах езды от Патонга и в пятнадцати-двадцати минутах от Пхукет-Тауна. До международного аэропорта Пхукета около тридцати минут по дороге, что делает Катху центральной и практичной базой для тех, кто регулярно перемещается по острову.

На каком этапе строительства находится The Origin Kathu-Patong?

Проект в настоящее время строится, то есть находится в активной разработке, а не готов к заселению. Покупателям стоит заранее уточнить у Origin Property текущий этап строительства, ожидаемые сроки сдачи и доступные типы юнитов перед внесением бронирования или депозита за выбранный юнит.

Какие типы юнитов и этажи ещё доступны в The Origin Kathu-Patong?

Доступность в The Origin Kathu-Patong меняется по мере строительства и бронирования юнитов другими покупателями. Будущим покупателям стоит напрямую обратиться к Origin Property или их отделу продаж за актуальным статусом наличия, оставшимися планировками и обновлённым перечнем свободных юнитов перед принятием решения.

Какие удобства и достопримечательности рядом с The Origin Kathu-Patong?

Рядом с проектом расположены Phuket Country Club и Loch Palm Golf Club, водопад Катху, торговые центры Central Phuket и Central Floresta, а также гипермаркет Big C и British International School Phuket — удобный выбор для гольфистов и семей со школьниками разного возраста.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Origin Kathu-Patong?

Да — сейчас в The Origin Kathu-Patong 59 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Origin Kathu-Patong?

Актуальные предложения в The Origin Kathu-Patong — от ฿2.7M до ฿4.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТХУ