Апартаменты 1BR в ЖК Amari Residences Phuket · Патонг · Вид на море
฿ 7 500 00044m²12/3Лизхолд#253975
ПРОЕКТ
Сданв Патонг, Пхукет · от компании Amari Estates
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿7.5M
44m²12/3Лизхолд#253975
46.5m²12/3Лизхолд#5958808
44m²12/3Лизхолд#1703064
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
2ЧТО РЯДОМ
Malls & Souks
Beaches
Museums
Sports & Events Venues
Parks
Iconic Landmarks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Поскольку это кондоминиум, иностранные покупатели могут оформить квартиру в Amari Residences Phuket в собственность фрихолд в рамках общей 49%-й иностранной квоты на здание — это стандартный и самый прямой путь владения недвижимостью для нерезидентов на Пхукете. Перед резервированием стоит уточнить в офисе проекта текущую доступность квоты в этом конкретном здании, так как популярные дома могут быть заполнены.
Комплекс расположен на холме над Патонгом, в шаговой доступности от пляжа протяжённостью около 3 км, улицы Бангла Роуд, торгового центра Jungceylon и плотной сети ресторанов и баров города. До центра Патонга можно дойти пешком, машина для ежедневного доступа к пляжу не требуется — это типично для кластеров кондоминиумов на холме в этом районе.
Да, Amari Residences Phuket — это готовый, полностью построенный комплекс, а не проект на этапе строительства. Покупатель приобретает существующую, осмотренную квартиру, а не бронирование на этапе котлована, что исключает риски сроков строительства и позволяет сразу заселиться или сдавать юнит в аренду после переоформления.
Amari Residences Phuket построен застройщиком Amari Estates. Это готовый кондоминиум на холме над Патонгом, то есть покупатель получает завершённый объект от известного застройщика, а не концепцию на этапе предпродаж, что упрощает проверку по сравнению с покупкой строящегося жилья в других частях острова.
Патонг — самый оживлённый и туристически насыщенный пляжный город Пхукета с круглогодичным потоком гостей вокруг пляжа Патонг и Бангла Роуд. Владельцы здесь обычно работают по модели краткосрочной курортной аренды, а не долгосрочной жилой сдачи, что больше подходит инвесторам и покупателям формата «закрыл дверь и уехал», чем тем, кто ищет тихую семейную резиденцию.
Да — сейчас в Amari Residences Phuket 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Amari Residences Phuket — от ฿7.5M до ฿10.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

8-One Villas — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ