Patong Bay Ocean View Cottages

Patong Bay Ocean View Cottages расположен в туристической зоне Патонг и представляет собой завершённый жилой комплекс, сданный в эксплуатацию в 2022 году. Проект включает 200 кондоминиумов на общей площади 3308 квадратных метров, что обеспечивает хорошую плотность застройки при сохранении коммунальной инфраструктуры. Комплекс спроектирован как многофункциональный жилой центр с учётом потребностей как постоянных резидентов, так и краткосрочных арендаторов.

Инфраструктура проекта включает общий бассейн, ресторан на территории, парковку для автомобилей, администрацию с зоной приёма гостей и круглосуточную охрану с системой видеонаблюдения. Такой набор удобств делает комплекс самодостаточным в плане обслуживания и привлекательным для туристов, ищущих альтернативу традиционным отелям. Текущее предложение на рынке показывает цену в пределах 8 миллионов батов за единицу, что свидетельствует о среднем сегменте недвижимости в данной локации.

Гарантированный возврат инвестиций установлен на уровне 7 процентов годовых в течение 15 лет, что предоставляет инвесторам стабильный долгосрочный доход. Это предложение предполагает участие девелопера в управлении доходностью и снижает риск вакантности для собственников единиц.

Патонг как туристическая зона демонстрирует сильный потенциал для краткосрочной аренды, особенно в высокий сезон с ноября по март. Завершённые проекты с интегрированной инфраструктурой привлекают портфельных инвесторов, готовых к долгосрочному владению. Для этого района характерна стабильная доходность от STR в диапазоне 6–8 процентов при полной загрузке, а гарантированные схемы позволяют минимизировать управленческие риски и подходят консервативным инвесторам, ориентирующимся на гарантированный пассивный доход.