ПРОЕКТ

Сдан

The WIDE Condotel - Phuket

в Пхукет-Таун, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
60

КОНДО

8

ЭТАЖЕЙ

2013

СДАЧА

The WIDE Condotel - Phuket

О ПРОЕКТЕ

The WIDE Condotel - Phuket расположен в туристической зоне Пхукет-Таун, в историческом центре острова, где сосредоточена местная коммерческая активность и традиционная торговля. Комплекс завершён в 2013 году и представляет собой 8-этажное здание с 60 кондоминиумами, ориентированными на как краткосрочную, так и долгосрочную сдачу в аренду. Единица активного предложения оценивается в 4,9 млн батов, что отражает текущие рыночные позиции в этом районе.

Проект включает полный спектр коммунальных удобств для жильцов и гостей. На территории функционирует собственный бассейн, бар и ресторан, что позволяет снизить зависимость от соседних заведений и создаёт замкнутую экосистему для постояльцев. Дополнительно предусмотрены тренажёрный зал, паровая баня и сауна, ориентированные на здоровье и благополучие. Вся инфраструктура обеспечена системой видеонаблюдения и круглосуточным приёмом, что важно для операционной безопасности при краткосрочной сдаче.

Архитектура и планировка выполнены с учётом функциональности номерных фондов, где каждая единица предназначена для краткосрочного размещения туристов и путешественников. Местоположение в Пхукет-Тауне даёт прямой доступ к местным рынкам, ресторанам и транспортным узлам, что важно для долгосрочных жильцов и сезонных работников.

Пхукет-Таун представляет собой альтернативный вложению сегмент с инвестиционным потенциалом в формате среднесрочной и длительной аренды (LTR) для постоянных жильцов. Ожидаемая доходность condotel-проектов в этой зоне варьируется в диапазоне 5–8% годовых при условии активного управления и сезонной оптимизации. Целевые покупатели — инвесторы, ищущие баланс между туристическим потенциалом и стабильностью местного арендного рынка.

–
–
6 объектов

НА ВТОРИЧКЕ

6 активных объявлений на вторичке

от ฿1.7M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolBarSteam RoomSaunaCommunal GymOn Site RestaurantReception / Lobby AreaCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Домашние животныеNot Allowed

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

  • Saphan Hin Seat Municipal Stadium1,7 км
  • Phuket Municipal Stadium1,8 км
  • Surakul Stadium2,9 км

Malls & Souks

  • KING POWER Phuket2,0 км
  • Ban Bo Rae Market2,8 км
  • Bath & Bloom Central Phuket Floresta2,8 км

Museums

  • Chinpracha House2,1 км
  • Trick Eye Museum Phuket2,7 км

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)2,3 км

International Schools

  • Darasamuth Phuket School2,5 км
  • HeadStart International School, Phuket (City Campus)2,8 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket2,9 км

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The WIDE Condotel - Phuket — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть квартирой в The WIDE Condotel - Phuket?

Да. Как кондоминиум, юниты в The WIDE Condotel - Phuket можно оформить в собственность иностранцем на правах фрихолда, в рамках стандартной иностранной квоты 49% на проект, которая действует для всех тайских кондоминиумов. Это даёт покупателю прямой путь к владению, более простой, чем схемы лизхолда или владения через тайскую компанию, обычно используемые для вилл и домов на земле.

Как далеко от The WIDE Condotel - Phuket до пляжа?

The WIDE Condotel - Phuket находится вглубь острова, в Пхукет-Тауне, а не на берегу моря. Ближайшие пляжи расположены на юго-восточном побережье — Chalong Bay, мыс Панва и Раваи, примерно в 15-20 минутах на машине, а классические пляжи западного побережья — Патонг, Ката и Карон — находятся примерно в 30 минутах через холмы.

The WIDE Condotel - Phuket уже построен и готов к заселению?

Да, The WIDE Condotel - Phuket — это уже построенное здание, а не проект на этапе строительства, поэтому нет сроков сдачи, которые нужно отслеживать. На вторичном рынке уже есть предложения, а значит покупатель может завершить сделку и вступить во владение или заключить договор аренды без ожидания даты передачи.

Кто застройщик The WIDE Condotel - Phuket?

Публичные данные о застройщике The WIDE Condotel - Phuket не подтверждены, поэтому конкретное имя застройщика здесь не указывается. Подтверждено то, что проект уже построен, относится к фрихолд-кондоминиумам в Пхукет-Тауне, и сейчас на рынке есть активные предложения на вторичном рынке, доступные покупателям для рассмотрения напрямую.

Кому подходит The WIDE Condotel - Phuket?

Проект особенно подходит покупателям, которым важен городской комфорт больше, чем адрес у пляжа — тайским специалистам, работающим в Пхукет-Тауне, экспатам, живущим на острове постоянно, и владельцам, которым важен быстрый доступ к Bangkok Hospital Phuket, госучреждениям и школам, а также короткая поездка до пляжей юго-востока острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The WIDE Condotel - Phuket?

Да — сейчас в The WIDE Condotel - Phuket 6 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The WIDE Condotel - Phuket?

Актуальные предложения в The WIDE Condotel - Phuket — от ฿1.7M до ฿4.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.1M· Сдан
Origin Place Centre Phuket

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿3.2M· Off-plan
Canopy Hills Villas

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿50M· Сдан
Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿28M· Сдан
The Clover Phuket

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

от ฿44M· Сдан
The Lantern

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

· Сдан

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ

СМОТРЕТЬ

Все 6 юнитов в ЖК The WIDE Condotel - Phuket

СМОТРЕТЬ

Кондо на продажу в Пхукет-Таун

СМОТРЕТЬ

Спросить в Telegram