Пентхаус 2BR в ЖК Indochine Resort and Villas · Патонг · Вид на море
฿ 25 400 000188m²21/3Иностранная собственность#5359589
ПРОЕКТ
Сданв Патонг, Пхукет · от компании Indochine Beyond Co.,Ltd
ПЕНТХАУСЫ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿25M
188m²21/3Иностранная собственность#5359589
350m²3Фрихолд#1927630
332m²3Лизхолд#1408668
215m²31/3Иностранная собственность#6307327
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
Beaches
Museums
Sports & Events Venues
Malls & Souks
Zoos & Aquariums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Патонг →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Форма собственности зависит от типа юнита. Пентхаусы входят в кондоминиум-компонент комплекса и могут быть куплены иностранцами в собственность (фрихолд) в рамках стандартной для Таиланда 49%-ной квоты. Виллы стоят на тайской земле, поэтому иностранные покупатели обычно владеют строением, а землю оформляют через долгосрочную аренду (leasehold) или тайскую компанию — стандартная схема для вилл на Пхукете.
Indochine Resort and Villas расположен на склоне холма над центром Патонга, в шаговой доступности или в нескольких минутах на тук-туке от пляжа Патонг (около 3 км) и улицы Бангла. Гольф-поля в центре Пхукета и Пхукет-таун находятся примерно в 10-15 минутах через Катху, а международный аэропорт Пхукета — около 45 минут к северу.
Да. Indochine Resort and Villas — это полностью построенный, готовый к заселению комплекс, а не проект на стадии строительства, поэтому на вторичном рынке покупатель может осмотреть готовый пентхаус или виллу, изучить историю сдачи в аренду и работу управляющей компании до сделки, без рисков строительной стадии.
Indochine Resort and Villas построен компанией Indochine Beyond Co.,Ltd, которая объединила виллы с бассейнами и резортные пентхаусы в единой закрытой территории на склоне над Патонгом. Такой формат даёт владельцам приватный бассейн и террасу при общей управляемой территории — рассчитан на владельцев для отдыха и краткосрочной аренды, а не на плотную высотную застройку.
Комплекс подходит покупателям, которые выбирают Патонг именно из-за самой глубокой краткосрочной арендной базы на Пхукете, а также тем, кто хочет резиденцию с приватным бассейном в шаговой доступности от пляжа, торгового центра Jungceylon и ресторанной улицы. Подходит как дом отдыха «заезжай и живи», база для краткосрочной аренды или основное жильё рядом с Катху и Пхукет-тауном.
Да — сейчас в Indochine Resort and Villas 4 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Indochine Resort and Villas — от ฿25.4M до ฿29.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПАТОНГ

8-One Villas — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Condotel — недвижимость на продажу в Патонг

Beverly Hills — недвижимость на продажу в Патонг

Phuket Palace — недвижимость на продажу в Патонг

Patong Tower — недвижимость на продажу в Патонг

Atika Villas — недвижимость на продажу в Патонг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ