Вилла 5BR в комплексе The Bay At Cape Yamu · Па Клок · Вид на море
฿ 120 000 000830m²5Компания#1396532
ПРОЕКТ
Сданв Кейп Яму, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿120M
830m²5Компания#1396532
1840.01m²5#1362420
880m²6Компания#1971458
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
International Schools
Parks
Iconic Landmarks
Malls & Souks
Museums
Sports & Events Venues
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Bay At Cape Yamu — это виллы на тайской земле, поэтому иностранец не может владеть землёй напрямую. Обычно собственность оформляется через зарегистрированную аренду на 30 лет или тайскую компанию, при этом само строение виллы может принадлежать иностранцу. Точный тип титула по каждому объекту следует проверить с квалифицированным тайским юристом до покупки.
The Bay At Cape Yamu расположен в Кейп Яму, также известном как Лаем Яму, тихом мысе на северо-восточном побережье Пхукета в районе Па Клок. Это малоэтажный люксовый анклав, обращённый к спокойным водам залива Пханг Нга, рядом с курортом COMO Point Yamu, мариной Ao Po Grand Marina и островом Нака.
Да, The Bay At Cape Yamu — это готовый проект, а доступные сейчас виллы относятся к вторичному рынку, а не к строящимся объектам. Это значит, что покупатель может лично осмотреть готовый дом и его окружение до сделки и заселиться вскоре после завершения стандартной проверки титула и оформления по тайскому праву.
Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 25–30 минутах от Кейп Яму, а город Пхукет — около 30 минут. Кейп Яму обращён к спокойной воде восточного залива, а не к пляжам для сёрфинга; классические песчаные пляжи вроде Патонга и основные поля для гольфа расположены в 40–50 минутах на машине на западном побережье.
Кейп Яму подходит покупателям, ценящим уединение, владельцам яхт и семьям, ищущим спокойный дом с видом на залив вдали от переполненного западного побережья. Его привлекательность — в спокойной воде, доступе к маринам Ao Po и Royal Phuket Marina, видах на мангры и острова и тихой закрытости, что делает его удачным выбором для второго жилья.
Да — сейчас в The Bay At Cape Yamu 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в The Bay At Cape Yamu — от ฿120.0M до ฿170.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ