Вилла 6BR в комплексе Yamu Hills · Па Клок · Вид на море
฿ 65 000 000650m²6Компания#5962810
ПРОЕКТ
Сданв Кейп Яму, Пхукет
ВИЛЛ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿65M
650m²6Компания#5962810
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Beaches
Iconic Landmarks
Parks
Malls & Souks
International Schools
Sports & Events Venues
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Виллы Yamu Hills расположены на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить прямой фрихолд на землю. Стандартных варианта два: зарегистрированная аренда на 30 лет или владение через тайскую компанию. Полный фрихолд в Таиланде доступен только для юнитов кондоминиума в рамках 49-процентной иностранной квоты, но не для вилл на земле.
Yamu Hills расположен на мысе Кейп Яму — тихом анклаве на северо-восточном побережье Пхукета в районе Пахлок. Это спокойная локация с видом на залив, рядом с курортом COMO Point Yamu и мариной Ао По Гранд, вдали от оживлённых туристических пляжей западного берега. Место ценят за яхтинг, приватность и виды на залив Пханг Нга.
От Yamu Hills до международного аэропорта Пхукета примерно 25–30 минут на машине, до города Пхукет — около 30 минут. Рядом находятся Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Классические пляжи для купания и сёрфинга на западном побережье, например Патонг, расположены дальше — дорога проходит через весь остров.
Yamu Hills — это готовый, сложившийся mixed-use residential комплекс в Кейп Яму, где на рынке доступны виллы на вторичке. Покупатели приобретают завершённые дома в существующем малоэтажном анклаве, а не юниты на стадии строительства, что позволяет осмотреть саму недвижимость и окружение перед сделкой.
Yamu Hills подойдёт покупателям, ценящим приватность, владельцам яхт и семьям, которым нужен спокойный дом с видом на залив рядом с крупной мариной, а не адрес у пляжного клуба на западном берегу. Проект интересен конечным пользователям для постоянной или сезонной жизни и владельцам, совмещающим проживание с посуточной или помесячной арендой.
Да — сейчас в Yamu Hills 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Объявления в Yamu Hills начинаются от ฿65.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ