ПРОЕКТ

Сдан

Supalai City Resort Phuket

в Пхукет-Таун, Пхукет

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
168

КОНДО

8

ЭТАЖЕЙ

2008

СДАЧА

Supalai City Resort Phuket

О ПРОЕКТЕ

Supalai City Resort Phuket — это готовый жилой комплекс формата condominium в самом сердце Пхукет-Тауна, административного и делового центра острова на юго-восточном побережье. Комплекс подойдёт тем, кто ценит городское удобство повседневной жизни больше курортного отдыха — тайским специалистам, экспатам с долгим проживанием и семьям, которым важно быть внутри города, а не на пляже. Поскольку проект сдан и готов к заселению, покупатель видит конкретную квартиру до сделки, а на рынке представлен ряд объектов condominium на продажу в Пхукет-Таун.

Формат жилья и кому он подходит

Комплекс предлагает квартиры формата апартаментов с общей курортной инфраструктурой, типичной для качественного адреса в городской части Пхукета. Это практичная база: компактное, удачно расположенное и простое в обслуживании жильё — для круглогодичного проживания, как второй дом по принципу «закрыл и уехал» или как арендный актив. Здесь работают обе модели аренды: краткосрочная для гостей острова и долгосрочная для местных жителей и сотрудников, чему способствует круглогодичное городское население. Профиль покупателя — те, кто ценит пешую доступность инфраструктуры, стабильный сервис и настоящий район вместо сезонного туристического потока.

Расположение, доступ и повседневная жизнь

Пхукет-Таун — внутренний городской центр, а не пляжная зона, и в этом его сила. В нескольких минутах — торговые центры Central Festival и Floresta, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, госучреждения, университеты и китайско-португальский Старый город с рынками, кафе и уличной жизнью. Ближайшие пляжи расположены на юго-восточном берегу — Чалонг, мыс Панва и Раваи примерно в 15–20 минутах к югу, а классические песчаные пляжи западного побережья Патонг, Ката и Карон — около 30 минут через холмы. Международный аэропорт Пхукета — примерно в 35–40 минутах к северу, несколько полей для гольфа в пределах короткой поездки. Центральное положение делает удобным доступ к любой части острова.

Владение и соответствие покупателю

Квартиры в Supalai City Resort Phuket могут оформляться иностранцами во фрихолд в рамках 49-процентной иностранной квоты здания — это самый простой способ владения на острове. Покупателю стоит уточнить наличие свободной квоты фрихолда по конкретной квартире на момент сделки. Для тех, кому важнее больницы, школы, торговые центры и центральный доступ, чем вид на море, эта готовая городская квартира — разумный и удобный выбор в подлинном сердце Пхукета.

2 объекта

НА ВТОРИЧКЕ

2 активных объявления на вторичке

от ฿2.1M

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Car Parking24H SecurityCCTV (Video Surveillance)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Пхукет-Таунphuket-town·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Super Cheap Market801 м

Universities

  • PKRUBI - Phuket Rajabhat University Business Incubator882 м

Sports & Events Venues

  • Football Stadium at Phuket Rajabaht University986 м
  • Grand Arena2,4 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint1,4 км
  • Viewpoint «Khao Rang»2,3 км

Parks

  • Khao Toh Sae exercise park1,5 км

Museums

  • Gems Gallery Phuket Co., Ltd.2,8 км
  • The Upside Down House Museum and Fun Attractions Phuket3,1 км
  • Chinpracha House3,2 км

International Schools

  • iSpeak International Language School3,1 км

Iconic Landmarks

  • Hai Leng Ong Statue (Golden Dragon Monument)3,2 км

РАЙОН

Пхукет-Таун

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Пхукет-Таун →

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Supalai City Resort Phuket — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить квартиру во фрихолд в Supalai City Resort Phuket?

Да. Квартиры в Supalai City Resort Phuket оформляются иностранцами во фрихолд в рамках 49-процентной иностранной квоты здания — это самый простой способ владения в Таиланде. Перед сделкой покупателю стоит уточнить у продавца, есть ли свободная квота фрихолда по выбранной конкретной квартире в данном комплексе.

Где находится Supalai City Resort Phuket и что рядом?

Комплекс расположен в Пхукет-Тауне — внутреннем городском центре острова на юго-восточной стороне. Рядом торговые центры Central Festival и Floresta, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты и исторический Старый город. Повседневные дела, учёба и медицина доступны без выезда из города, что удобно для постоянного проживания.

Как далеко ближайший пляж от Supalai City Resort Phuket?

Пхукет-Таун не является пляжной локацией. Ближайшие пляжи юго-восточного берега — Чалонг, мыс Панва и Раваи — примерно в 15–20 минутах к югу на машине. Классические песчаные пляжи западного побережья Патонг, Ката и Карон — около 30 минут через холмы, а несколько полей для гольфа находятся в пределах короткой поездки.

Готов ли Supalai City Resort Phuket и можно ли сразу заселяться?

Да, это сданный жилой комплекс, поэтому покупатель осматривает конкретную квартиру до сделки, а не покупает на стадии строительства. Доступные сейчас объекты — вторичный рынок, что позволяет оценить реальную планировку, состояние и вид из окна до подписания и снижает неопределённость непостроенного проекта.

Кому лучше всего подходит покупка квартиры в Пхукет-Тауне?

Пхукет-Таун подходит тем, кто ценит городское удобство больше курортной жизни — тайским специалистам, экспатам и семьям. Здесь торговые центры, больницы, школы, госучреждения и круглогодичная местная жизнь в пешей доступности, а также удобный центральный доступ к любой другой части острова.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Supalai City Resort Phuket?

Да — сейчас в Supalai City Resort Phuket 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Supalai City Resort Phuket?

Актуальные предложения в Supalai City Resort Phuket — от ฿2.1M до ฿3.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ