ПРОЕКТ

Строится

Anchan Indigo

в Таланг, Пхукет · от компании Anchan

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
79

ДОМА И ВИЛЛЫ

68 800м²

ПЛОЩАДЬ

2

ФАЗ

720

CAM ฿/м²

Anchan Indigo

О ПРОЕКТЕ

Anchan Indigo расположен в туристической зоне Таланг и представляет собой жилой проект, разработанный компанией Pearl Island Property Co., Ltd. Проект находится на стадии off-plan и предполагает развитие 79 вилл на территории общей площадью 68,800 квадратных метров. Это говорит о планомерном подходе застройщика к организации пространства с достаточным буфером между объектами и развитой инфраструктурой.

Виллы Anchan Indigo предназначены для покупателей, ориентированных на уединённое проживание с удобствами современного комплекса. Текущая цена предложений в портфеле начинается с отметки 26,2 млн бат, что отражает среднесегментный уровень рынка вилл в данной локации. Проект оснащён базовым но надёжным набором инфраструктуры: паркинг для автомобилей, кафе на территории, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Такой состав удобств подходит для резидентов, которые ценят безопасность и неспешный темп жизни.

Таланг традиционно привлекает как инвесторов, ищущих долгосрочное размещение капитала, так и владельцев, рассчитывающих на сдачу в аренду во время высокого сезона. Для вилл в этой зоне характерны умеренные годовые доходы в диапазоне 4–7 процентов при сдаче туристам на краткосрочных условиях, тогда как долгосрочная аренда обеспечивает более стабильный, хотя и ниже по величине кэшфлоу. Целевой покупатель Anchan Indigo — это иностранный инвестор или резидент среднего возраста, готовый совмещать личное использование объекта с периодической сдачей в аренду. Таланг как зона сохраняет статус привлекательного направления для гибридных моделей владения недвижимостью.

1 объект

ПЕРЕУСТУПКА

1 переуступка

от ฿26M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

3A-1

฿26.7M354 m²
3A-1 1

4B

฿40M–43M548 m²
4B 1

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

GymLandscaped GardensClubhouse

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Типовые этапы платежей для off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

Этап%Срок
Reservation Deposit2%Immediately
2nd Installment28%Signing of contracts within 45 days
3rd Installment15%Foundation completion
4th Installment15%Concrete Structure completion
5th Installment15%Walls and Roof Tiles completion
6th Installment15%Floor-Wall Tiles & Interior completion
7th Installment10%Villa Transfer / Land Registration

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿20 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿100,000
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

2
Anchan Indigo master plan 1
Anchan Indigo master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Талангthalang-inner·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • UWC Thailand4,7 км

Hospitals

  • Thalang Hospital2,8 км

Sports & Events Venues

  • ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)5,1 км

Zoos & Aquariums

  • Aquaria Phuket16,9 км

Parks

  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket5,5 км

Beaches

  • Choeng Thale Beach2,7 км

Museums

  • Napas Art Gallery2,6 км

Panoramic Views

  • Monkey Hill Viewpoint17,3 км

Airport

  • Phuket International Airport8,1 км

Sport & Gym

  • UTime Fitness – Blue Tree4,7 км

РАЙОН

Таланг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Таланг →

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2056
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
81 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
720 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Anchan Indigo — FAQ покупателя

Где находится Anchan Indigo и что это за объект?

Anchan Indigo — это проект вилл с бассейном на стадии строительства (офф-план) в Тхеп Красатри (Таланг), крупнейшей материковой виллозоне Пхукета. Застройщик — Pearl Island Property Co., Ltd. Это новостройка от застройщика: юниты покупаются на раннем этапе с поэтапной оплатой по мере строительства до сдачи.

Может ли иностранец купить виллу в Anchan Indigo?

Да, но не землю во фрихолд. В Таиланде иностранцы не могут владеть землёй напрямую, поэтому земля под виллой обычно оформляется в зарегистрированный лизхолд на 30 лет или через тайскую компанию, а здание может быть в иностранной собственности. С учётом решения суда 4655/2566 (март 2025) планируйте на 30 лет.

Какие международные школы рядом с Anchan Indigo?

Таланг — школьный кластер Пхукета. UWC Thailand International School находится прямо в тамбоне Тхеп Красатри — это ближайший крупный кампус. British International School Phuket (BISP) с программой IB — примерно в 15 минутах к югу в Кох Кео, а HeadStart International School — примерно в 20–25 минутах.

Кто застройщик Anchan Indigo?

Anchan Indigo строит компания Pearl Island Property Co., Ltd — один из местных застройщиков, активных на рынке вилл Таланга наряду с такими именами, как Botanica, Manor и Wallaya. Это новостройка на стадии офф-план: дома продаются во время строительства, а не как готовая вторичка.

В чём компромисс образа жизни при покупке в Таланге?

Таланг даёт максимум пространства за бат на Пхукете, но это материковая зона, а не пляжная. Ближайшие пляжи — Лаян, Банг Тао и Най Янг — в 20–35 минутах езды, и нужна машина, так как пешеходной торговой улицы нет. Это подходит семьям-резидентам больше, чем туристической краткосрочной аренде.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Anchan Indigo?

Да — сейчас в Anchan Indigo 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Anchan Indigo?

Актуальные предложения в Anchan Indigo — от ฿26.7M до ฿43.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ ANCHAN

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ