Апартаменты студия в ЖК Nai Harn Re-Life · Раваи · Выход к бассейну
฿ 3 360 00036m²Студия3/7#5013134
ПРОЕКТ
Сданв Най Харн, Пхукет · от компании TPG Development Co., Ltd
КОНДО
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.4M
36m²Студия3/7#5013134
36m²Студия4/7#6172003
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
4КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
International Schools
Beaches
Museums
Panoramic Views
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Най Харн →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Nai Harn Re-Life — завершённый кондоминиум в Най Харне, готовый к заселению. Поскольку строительство закончено, покупатель может лично осмотреть конкретный юнит, общие зоны и отделку до сделки, а юниты доступны для немедленного заселения или сдачи, а не по схеме off-plan.
Да. По закону Таиланда о кондоминиумах иностранцы могут оформить юнит в полный фрихолд в рамках 49-процентной квоты иностранной собственности здания. Это прозрачная и признанная во всём мире схема. Юрист по сделкам подтвердит, попадает ли конкретный юнит в доступную фрихолд-квоту.
Nai Harn Re-Life расположен в Най Харне на юго-западе Пхукета, рядом с пляжем Най Харн, озером Най Харн, пляжем Я Нуй и мысом Промтеп. До Раваи около 10 минут, до Каты и Карона примерно 20, до города Пхукет порядка 25–30, а до аэропорта около 45–50 минут на машине.
Решение 4655/2566 от 18 марта 2025 года усилило борьбу с номинальными схемами, скрывающими иностранное владение землёй в Таиланде. Для покупателей кондо оно подчёркивает необходимость законной фрихолд-квоты вместо номинальных структур. Квалифицированный юрист обеспечит полную юридическую чистоту сделки в Nai Harn Re-Life.
Да. Владельцы обычно используют юнит как личное жильё, сезонный дом для отдыха, сдают по модели краткосрочной курортной аренды с учётом круглогодичного потока гостей или по долгосрочной аренде для устоявшегося сообщества экспатов. Так как проект завершён, юнит можно заселить или сдать сразу после покупки.
Да — сейчас в Nai Harn Re-Life 2 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Nai Harn Re-Life — от ฿3.4M до ฿3.4M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН

Wallaya Residence Nai Harn — недвижимость на продажу в Най Харн

Sunny Moon — недвижимость на продажу в Най Харн

Capella Villas — недвижимость на продажу в Най Харн

VIP Rawai villas — недвижимость на продажу в Най Харн

The One Naiharn — недвижимость на продажу в Най Харн

Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket — недвижимость на продажу в Най Харн
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ TPG DEVELOPMENT CO., LTD
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ