ПРОЕКТ

Строится

Wallaya Residence Nai Harn

в Най Харн, Пхукет · от компании Wallaya Villas Development Co., Ltd.

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
КондоДоступно 208/285Сдача Q2 2028
฿4.3M฿14.1M
от ฿120K до ฿150K /m²
Wallaya Villas Development Co., Ltd.
Застройщик
Wallaya Villas Development Co., Ltd.
34

О ПРОЕКТЕ

Wallaya Residence Nai Harn — строящиеся апартаменты на юге Пхукета

Wallaya Residence Nai Harn — это строящийся кондоминиум в районе Най Харн, одной из самых живописных пляжных зон на юго-западной оконечности Пхукета. Этот уголок острова ценят за спокойный, статусный, малоэтажный характер: здесь сохраняется размеренный ритм и много зелени. Для покупателей, которым нужна премиальная, но тихая база на южном побережье, а не плотность оживлённых курортных районов, Най Харн предлагает редкое сочетание природной красоты и повседневного удобства.

Проект расположен рядом с несколькими знаковыми природными достопримечательностями Пхукета. Поблизости находится пляж Най Харн, регулярно входящий в число лучших на острове, а также спокойное озеро Най Харн. Недалеко расположены пляж Я Нуй и знаменитая смотровая площадка заката на мысе Промтеп — один из главных образов южного побережья. Такая концентрация красивых видов на компактной, малозастроенной территории лежит в основе привлекательности Wallaya Residence Nai Harn.

Расположение и транспортная доступность

Несмотря на уединённость, Най Харн хорошо связан с островом. До Раваи с его рыбными ресторанами и марина-услугами около десяти минут, пляжи Ката и Карон — примерно в двадцати минутах езды. Пхукет-Таун с торговыми центрами, больницами и ресторанами старого города находится в двадцати пяти — тридцати минутах, а международный аэропорт Пхукета — примерно в сорока пяти — пятидесяти минутах на автомобиле. Такое расположение подходит и тем, кто живёт на острове круглый год, и тем, кто приезжает сезонно.

Профиль покупателя и инвестиционная привлекательность

Wallaya Residence Nai Harn чаще всего привлекает покупателей ради образа жизни, экспатов для длительного проживания и тех, кому нужна спокойная база на южном побережье. Инвестиционная логика здесь строится на фундаментальных факторах, а не на обещаниях: Най Харн — зрелая, устоявшаяся пляжная зона с ограниченным объёмом земли под застройку из-за охраняемой береговой линии и холмистого рельефа, что естественно сдерживает новое малоэтажное предложение. Доступность оформления в собственность freehold в рамках Закона о кондоминиумах Таиланда добавляет привлекательности для иностранных покупателей. Владельцы могут проживать в объекте, использовать его как сезонную резиденцию или сдавать по краткосрочной либо долгосрочной модели аренды в зависимости от своих целей.

Образ жизни в Най Харне

Повседневная жизнь в Най Харне сочетает доступ к пляжу с практичной инфраструктурой: кафе, велнес-студии, международная кухня и местные рынки. Малоэтажная, ориентированная на сообщество атмосфера отличает район от плотно застроенных частей Пхукета, что делает его продуманным выбором для тех, кто ценит тишину и виды больше, чем ночную жизнь. Чтобы посмотреть доступные варианты, откройте апартаменты на продажу в Най Харне.

Удобства
Плавательный бассейн
Детский бассейн
Сад
СПА
Ресторан
Детская зона
Коворкинг
Спортзал
Йога-зона
5

РАЙОН

Най Харн

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Най Харн →
208 объектов
Доступные юниты

Актуальная первичка от застройщика · 208 доступно

4 планировок

76 доступноСтудия
Студия
36 m² · Этажи 1–7
от ฿4.3M
85 доступно1 спальня
1 спальня
54 m² · Этажи 1–7
от ฿6.5M
25 доступно2 спальни
2 спальни
90 m² · Этажи 1–7
от ฿10.8M
22 доступно3 спальни
3 спальни
94 m² · Этажи 1–7
от ฿11.3M

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

Studio

122 доступно
฿4M–5M36 m²3 варианта
Studio 1Studio 2Studio 3

1B

111 доступно
฿5.9M–7.6M54 m²3 варианта
1B 11B 21B 3

2B

26 доступно
฿9.9M–12.6M90 m²3 варианта
2B 12B 22B 3

3B

26 доступно
฿10.3M–13.2M94 m²2 варианта
3B 13B 2

ГРАФИК ОПЛАТЫ

Payment Term

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Sign contract payment30%

    Within 30 days after reservation date

  2. 1st payment30%

    Superstructure complete

  3. 2nd payment15%

    Architecture complete

  4. 3rd payment15%

    Furniture complete

  5. Final payment10%

    Transfer date

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Парковка и лифты

  • Тип парковкиConventional

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿80 за м²
  • Резервный фонд1000 THB/m² (one-time)

ГЕНПЛАН

4
Wallaya Residence Nai Harn master plan 1
Wallaya Residence Nai Harn master plan 2
Wallaya Residence Nai Harn master plan 3
Wallaya Residence Nai Harn master plan 4

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Най Харнnai-harn·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

  • Rawai Park Language School663 м

Hospitals

  • Nava Dental Clinic Phuket3,3 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium2,3 км

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo8,5 км

Parks

  • Rawai Park674 м

Beaches

  • Nai Han Beach1,2 км

Museums

  • Rawai Art Village1,4 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint1,5 км

Sport & Gym

  • PhuketFit201 м

ЗАСТРОЙЩИК

Wallaya Villas Development Co., Ltd. logo

Wallaya Villas Development Co., Ltd.

Профиль застройщика →

ПАРАМЕТРЫ

Lease end date
31 December 2057
Ownership Type
freehold + leasehold
Lease duration (years)
30

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Wallaya Residence Nai Harn — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить кондо в Wallaya Residence Nai Harn?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранцы могут оформить апартаменты в полную собственность freehold при условии, что общая доля иностранного владения в здании не превышает квоту в 49%. Это самый прямой юридический путь для зарубежных покупателей недвижимости в Най Харне на Пхукете.

На какой стадии находится Wallaya Residence Nai Harn?

Wallaya Residence Nai Harn — строящийся проект (off-plan), то есть юниты продаются до завершения или во время строительства. Такие покупки обычно предполагают поэтапную оплату, привязанную к этапам стройки. Перед бронированием стоит уточнить текущий прогресс строительства и планируемые сроки передачи ключей напрямую.

Как далеко Wallaya Residence Nai Harn от пляжа?

Проект расположен в районе Най Харн, рядом с пляжем Най Харн, который регулярно входит в число лучших на Пхукете. Озеро Най Харн, пляж Я Нуй и смотровая площадка заката на мысе Промтеп находятся в нескольких минутах езды, что делает живописные места южного побережья легко доступными.

Стоит ли покупать недвижимость в Най Харне на Пхукете?

Най Харн подходит покупателям, которым нужна спокойная, статусная, малоэтажная среда на юге Пхукета. Устоявшийся статус пляжной зоны, ограниченный объём земли под застройку и обилие зелени делают район продуманным выбором для владельцев ради образа жизни, экспатов и тех, кто ищет премиальную, но тихую базу на острове.

Как добраться от Wallaya Residence Nai Harn до аэропорта?

Международный аэропорт Пхукета находится примерно в сорока пяти — пятидесяти минутах езды от Най Харна. До Раваи около десяти минут, до пляжей Ката и Карон примерно двадцать минут, а до Пхукет-Тауна около двадцати пяти — тридцати минут, что обеспечивает удобный доступ по всему острову.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Wallaya Residence Nai Harn?

Да — сейчас в Wallaya Residence Nai Harn 208 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Wallaya Residence Nai Harn?

Актуальные предложения в Wallaya Residence Nai Harn — от ฿4.3M до ฿14.1M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В НАЙ ХАРН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ