ПРОЕКТ
СданThe Moov Phuket
в Таланг, Пхукет · от компании The Moov Phuket
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА
О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- UWC Thailand3,4 км
Malls & Souks
- Mingle Mall Naiyang4,5 км
Airport
- Phuket International Airport5,1 км
Parks
- Sirinat National Park5,2 км
Beaches
- Naiyang Beach5,2 км
- Mai Khao Beach7,6 км
- Nai Thon Beach7,8 км
- Choeng Thale Beach8,7 км
- Laguna Beach9,5 км
Museums
- Peranakan Phuket Museum7,5 км
- Napas Art Gallery8,5 км
Sports & Events Venues
- ACG Phuket Sports Club (Alan Cooke Ground)9,2 км
РАЙОН
Таланг
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Таланг →ЗАСТРОЙЩИК
The Moov Phuket
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Moov Phuket — FAQ покупателя
Является ли The Moov Phuket завершённым проектом или строительство ещё ведётся?
The Moov Phuket — полностью завершённый проект. Оба доступных объекта построены и готовы к немедленному заселению. Покупатель может осмотреть готовую виллу — конструкцию, бассейн и отделку — до подписания договора купли-продажи, что полностью исключает риски, связанные со строительством и сроками сдачи.
Как далеко от The Moov Phuket до пляжей Банг Тао и Лагуны?
До пляжей Банг Тао и Лагуны от The Moov Phuket можно добраться примерно за пятнадцать-двадцать минут на автомобиле по шоссе 4027. Международный аэропорт Пхукета находится на аналогичном расстоянии к северу, а Пхукет-Таун — примерно в двадцати пяти-тридцати минутах езды на юг по шоссе 402.
Какие международные школы находятся рядом с The Moov Phuket?
UWC Thailand расположена примерно в пяти минутах езды — одна из ближайших международных школ к проекту. Британская международная школа Пхукета (BISP) — в пятнадцати-двадцати пяти минутах, HeadStart International School — в двадцати-двадцати пяти минутах. Этот школьный кластер является ключевым преимуществом для семей с детьми.
Может ли иностранный гражданин купить виллу в The Moov Phuket, и какая форма собственности применяется?
Иностранные покупатели могут приобрести строение виллы в полное владение (фрихолд) и оформить земельный участок в долгосрочную аренду (лизхолд) на тридцать лет. Постановление Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года подтвердило запрет номинальных схем. Обязательна проверка договора аренды и чанота квалифицированным тайским юристом.
Каков характер района Таланг Иннер, в котором расположен The Moov Phuket?
Таланг Иннер — малоэтажный, преимущественно жилой район на севере Пхукета с зелёным окружением и минимальным туристическим трафиком. Он подходит семьям и профессионалам, предпочитающим спокойную жизнь с удобным доступом к школам, аэропорту и западным пляжам, а не проживание непосредственно на курортном побережье.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ТАЛАНГ
The Garden Villas — недвижимость на продажу в Таланг
Botanica Four Seasons - Spring Zen — недвижимость на продажу в Таланг
Tri Vananda — недвижимость на продажу в Таланг
Botanica Wisdom — недвижимость на продажу в Таланг
The Victory — недвижимость на продажу в Таланг
The Trinity Village — недвижимость на продажу в Таланг
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ