Таунхаус 2BR в комплексе Baan Sirarom Pa Khlok · Па Клок
฿ 2 990 00085m²2Иностранная собственность#5717417
ПРОЕКТ
Сданв Кейп Яму, Пхукет
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿3.0M
85m²2Иностранная собственность#5717417
84m²2Тайская собственность#5587823
120m²3Тайская собственность#5343175
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ЧТО РЯДОМ
Iconic Landmarks
Parks
Beaches
Malls & Souks
International Schools
Sports & Events Venues
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Кейп Яму →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да, но виллы и дома здесь стоят на тайской земле, поэтому иностранец не может оформить прямой фрихолд на участок. Обычные варианты — это зарегистрированная аренда на 30 лет или владение через тайскую компанию. Само здание может быть в собственности, а земля в аренде. Точную схему стоит подтвердить у тайского юриста.
Проект расположен на мысе Кейп Яму в районе Па Клок, на тихом северо-восточном побережье Пхукета. Рядом находятся марина Ao Po Grand Marina, курорт COMO Point Yamu и остров Нака, а также Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Это место ценят за спокойные виды на залив и приватность, а не за западные пляжи.
До международного аэропорта Пхукета примерно 25–30 минут езды, а до города Пхукет около 30 минут. Гольф-поля и международные школы в северной части острова доступны за короткую поездку. Пляжи западного берега, включая Патонг, находятся дальше — это плата за более спокойное восточное расположение проекта.
Да, Baan Sirarom Pa Khlok — это завершённый комплекс, поэтому дома здесь продаются на вторичном рынке, а не на стадии строительства. Покупатель может осмотреть готовые виллы и дома, оценить фактическое состояние и заселиться или сдавать без ожидания стройки. Это удобно для тех, кому нужен готовый дом сразу.
Он подходит покупателям, ценящим уединение, владельцам яхт и семьям, которым нужен спокойный дом с видом на залив рядом с маринами, а не оживлённый пляжный адрес. Тихий анклав Кейп Яму хорош для яхтинга, закатов над заливом Пханг Нга и малоэтажной жизни. Подойдёт для постоянного жилья или дома выходного дня.
Да — сейчас в Baan Sirarom Pa Khlok 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Baan Sirarom Pa Khlok — от ฿3.0M до ฿4.5M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КЕЙП ЯМУ

Utopia Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Cape Residences — недвижимость на продажу в Кейп Яму

East Coast Ocean Villas — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Eden Hill — недвижимость на продажу в Кейп Яму

Kirana Yamu — недвижимость на продажу в Кейп Яму

The Wish 3 Paklok — недвижимость на продажу в Кейп Яму
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ